Hausansicht
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Exklusive - Neubau Doppelhaushälfte.
55286 Wörrstadt
- 689.000 €
- Kaufpreis
- 149,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 250,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
689.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8614489
Anbieter-Objekt-Nr.
5083
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese sehr moderne und projektierte Doppelhaushälfte steht auf einem 250 m² großen Grundstück ohne Durchgangsverkehr. Die tolle Lage ist optimal für junge Familien mit Kindern. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen.
Das Haus ist auf einer Wohnfläche von ca. 149m² ist sehr durchdacht aufgeteilt.
Das Herzstück ist der große Wohn-Essbereich mit offener, heller Küche. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum fehlen selbstverständlich auch nicht. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. So bietet das Haus auch im Außenbereich viel Privatsphäre.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein wunderschönes Studiozimmer. I
Direkt vor dem Haus gibt es zwei KFZ - Abstellplätze.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind ebenfalls möglich.
Lagebeschreibung
Die Stadt Wörrstadt befindet sich im Landkreis Alzey-Worms, inmitten der bekannten Wein- und Kulturlandschaft Rheinhessen. Die nächstgrößeren Städte Alzey und Mainz sowie das Rhein-Main-Gebiet liegen in der Nähe. Die Stadt liegt auf einer Erhebung, welche den Anwohnern und Touristen beachtliche Fernblicke über das Rheinhessische Hügelland ermöglicht.
Die Gemeinde hat ihren Standort am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271. Ein eigener Anschluss über die BAB 63 ist gegeben. Von hier aus erreicht man die umliegenden Orte wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut. Der Flughafen Frankfurt am Main, ist nur ca. 45 km entfernt. Außerdem liegt in wenigen Kilometern Entfernung das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz).
Über die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Dabei halten am Bahnhof Wörrstadt sowohl Regional-Express-Züge als auch Regionalbahnen.
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grundschule, Hauptschule (seit 2009 Realschule plus), Realschule und Integrierte Gesamtschule.
Die Infrastruktur ist sehr ausgeprägt mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Bank und Sparkasse. Unterschiedliche Einkaufsmärkte, Bäckereien und Metzger finden sie ebenso wie verschiedenen Restaurants und Lokale.
Mit dem „Neuborn“ verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. Genauer gesagt, handelt es sich um ein Naherholungsgebiet mit Gasthaus und offener Tanzhalle, in dessen unmittelbarer Nähe sich das Freibad befindet. Auf Grund der zahlreichen natürlichen Quellen, kann so auch das Schwimmbad der Verbandsgemeinde mit Wasser versorgt werden. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Andreas Kern
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wörrstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
