Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
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Vogelperspektive
Hausansicht
Hausansicht vorne
Hausansicht hinten
Garten
Eingangsbereich
Gäste WC
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Treppe
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer DG
Zimmer DG
Technik-/ und Waschraum
Hobbyraum
Ihre Immobilienmakler
Neuwertige Doppelhaushälfte - sofort beziehbar
90542 Eckental
- 625.000 €
- Kaufpreis
- 113,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 203,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
625.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2020
Grundstücksgröße
203,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8614343
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010736
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die moderne, fast neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2020 neu erbaut und hat über den Bauträger noch Restgarantie bis Ende 2025. Auf ca. 114 m² Wohnfläche findet sich alles, was die Familie zum glücklichen Wohnen braucht.
Im Erdgeschoss sind Diele, WC, Küche und ein einladender Wohn-/Essbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitverkauft. Vom Wohnzimmer aus geht es auch auf die 15 m² große Terrasse mit Westausrichtung und in den Garten.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zu finden. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, alles ist hier gut untergebracht.
Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss ist ideal für alle Lebensbereiche geeignet. Ob Büro, Gästezimmer, Elternschlafzimmer oder für den schon etwas selbständigeren Nachwuchs der Familie.
Im Keller ist ein Anschlussraum mit Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein großer Kellerraum als Staufläche oder Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Grundstücksfläche von 203 m² teilt sich auf in 144 m² Grundstück und zusätzlich Miteigentumsanteile von 1/7 an dem Gemeinschaftsgrundstück von 414 m². Das entspricht ca. 59 m² Eigenanteil.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
- moderne Luft-/Wärmepumpe
- dezentrale, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Fenster Verglasung
- Fußbodenheizung im kompletten Haus (Keller ausgenommen)
- Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten
- Elektrische Rollläden
- KfW 55 Haus
- Glasfaseranschluss im Haus (LAN-Dose in fast allen Räumen)
- Satelliten Anschluss
Lagebeschreibung
Eschenau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist mit dem öffentlichen Nahverkehr an die großen benachbarten Städte (Nürnberg, Erlangen) angebunden.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken Einkaufsmöglichkeiten und die Sparkasse sind in Eschenau vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls am Ort. Andere weiterführende Schulen sind in Nürnberg oder Erlangen.
Der Markt Eckental liegt inmitten des Städtedreieckes Nürnberg-Erlangen-Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A3 und A9 bzw. die Bundesstraße B2 zu erreichen. Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg-Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt. Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Zu den sozialen Einrichtungen zählen auch Kindergärten, Schulen, Jugendbüro, Gemeindebücherei, Volkshochschule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eckental auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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