Für kleine und ganz große Familien

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Lüneburg, Stadtteil Ochtmissen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Das Haus, das etwa 1986 erbaut wurde, bietet sechs Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Aufteilung in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und weitere Räume bieten. Die Terrasse im Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, ideal für Familien, die Wert auf einen schönen Außenbereich legen. Ein Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Da das Haus renovierungsbedürftig ist, haben Sie die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Reihenmittelhaus in Ochtmissen ist ein ideales Angebot für Familien, die nach einem großen, individuell gestaltbaren Zuhause suchen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche

Als Familie suchen Sie nach einer Immobilie, die genug Platz für alle bietet und Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere Reihenmittelhaus-Immobilie könnte genau das Richtige für Sie sein! Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- **Wohnfläche**: 152,0 m² - genug Platz für Ihre Familie, um sich wohlzufühlen
- **Zimmer**: 6,0 - ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für das Homeoffice
- **Stellplätze**: 1 - ein sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug
- **Baujahr**: ca. 1986 - eine solide Immobilie mit Potential für Renovierungen
- **Zustand**: renovierungsbedürftig - eine Chance, Ihre eigene Handschrift zu hinterlassen
- **Außenbereiche**: Terrasse - perfekt für Familienfeiern und entspannte Abende
- **Einbauküche**: in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können
- **Hauswirtschaftsraum**: ein zusätzlicher Raum für Ihre Hauswirtschaft und Organisation
- **Hauptenergieträger**: Gas - eine effiziente und umweltfreundliche Heizung Baujahr 2023
- **Energieklasse**: C (Gute Energieeffizienz) - eine gute Balance zwischen Energieverbrauch und Umweltschutz

Sonstige Angaben

Erbbaurecht:

Erbpachtgeber: Hansestadt Lüneburg
Restlaufzeit: 62 Jahre
bis: 2087
Erbbauzins: 761,88 EUR/Jahr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de