Gepflegtes Haacke-Haus in einmaliger Waldrandlage!

Objektbeschreibung

Sie sind bereits seit geraumer Zeit auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie?! Ihre Suche hat nun ein Ende! Diese Immobilie dürfen Sie sich keinesfalls entgehen lassen.

Wir bieten Ihnen, im Kundenauftrag, ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Lachendorf an. Ein echtes Familienhaus in absolut konkurrenzloser, ruhiger Waldrandlage. Ein Paradies für Naturliebhaber die jedoch nicht auf eine exzellente Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindungen verzichten möchten.

Die Immobilie wurde ca. 1982 in qualitativ hochwertiger Fertigteilebauweise ( Fa. Haacke) errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 199 Quadratmetern (insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC), die sich auf zwei Einheiten verteilt. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als geräumiges Wohnhaus für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus/Zweifamilienhaus oder aber als Mix aus Selbstnutzung u. Vermietung.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vollausgestattet.

Ausstattungsmerkmale und Extras wie z.B. die vorhandene Klimaanlage
(EG: Schlafzi., Wohnzi., u. Esszimmer ), die Fußbodenheizung im Badezimmer des Erdgeschosses (barrierefrei) sowie die Sonnenterrasse mit Markise erhöhen den Wohnkomfort spürbar.

Die Bauweise und die bereits "dreifachverglasten" Fenster spiegeln sich im Ergebnis des Energieausweises wieder: Energieklasse C = moderate Energiekosten.
Der gemütliche Kamin kann diese weiter senken.

Das attraktive Grundstück bildet den Ruhepol dieses Anwesens. Stolze 1157 qm laden förmlich ein zum Spielen und Verweilen. Ein Paradies für Kind und Hund/Katze.
Bei der Pflege unterstützt Sie eine automatische Bewässerungsanlage. Sie können Ihren Feierabend somit stressfrei auf der Terrasse ausklingen lassen. Die beruhigenden Geräusche des Waldes werden für sofortige Entspannung sorgen.

Die Garage mit Abstellraum rundet das positive Gesamtbild ab.

Interesse geweckt? Immobilien in vorliegender Lage sind äußerst rar. Zögern Sie nicht. Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von den weiteren Vorzügen der Lage und des Objektes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kamin
- Einbauküchen
- autom. Beregnungsanlage mit eig. Brunnen
- Garage mit Abstellraum
- Klimaanlage
- gr. Gartenhaus mit Holzunterstand
- Fußbodenheizung im Hauptbad
- Terrasse mit Markise

Hinweis:
Die Grundrisse stimmen nicht vollständig mit den aktuellen Gegebenheiten überein.
Der Bodenraum wurde zu einem geräumigen Gästezimmer mit eigenem Duschbad ausgebaut.

Sonstige Angaben

EG: Windfang, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum (Heizung, Technik, Waschbecken u. Nebenausgang), Wohnzimmer mit Kamin, Büro, Schlafzimmer mit Zugang zum Elternbad (barrierefrei mit Fußbodenheizung)
DG: Schlafzimmer (Gästezimmer) mit separatem Badezimmer, Flur/Durchgangszimmer, Badezimmer, großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de