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Eingangsbereich EG
Flur/Treppenhaus DG
Bakon DG
Flur DG
Wohnbereich DG
Wohnbereich DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Wohn-Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Wohn-Essbereich EG
Wohnbereich EG
Alte Küche EG
Schaltschrank
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1-2 Familienhaus in Wadern - Morscholz
66687 Wadern
- 168.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 785,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
168.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
785,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8613541
Anbieter-Objekt-Nr.
5927
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wie für Ihre Familie gemacht!
Dieses Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationen- oder als Zweifamilienhaus. Es befindet sich in ruhiger Lage mit einem ebenen Grundstück und einem großzügigen Garten – perfekt für Erholung im Grünen.
Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 785 m² ebenes Areal in optimaler Sonnenausrichtung!
Das Stadtzentrum Wadern mit allen Geschäften, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken ist nur 3 km entfernt. Eine Kita befindet sich im Ort, die Grundschule im Nachbarort.
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1951, Anbau ca. 1963
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- DG Kunststofffenster von 2006, EG Holz- und Metallfenster mit Einfachglas
- Elektrik im DG von 2007, im EG Anfang der 80er Jahre
- Schaltschrank von 1982
- Dach 2006 erneuert inkl. Dämmung zwischen den Sparren
- Ölzentralheizung von 1996, Brenner und Regeltechnik von 2023
- Bad im DG von 2006, Bad im EG sanierungsbedürftig
- separate Garage, Stellplatz
- Dielen, Teppich auf Dielen, PVC und Laminat
- Freistellung sofort!
Das Haus präsentiert sich gepflegt, die Räume im DG wurden bereits erneuert, im EG besteht Sanierungsbedarf, insbesondere im Anbau.
Aufteilung:
UG: Waschküche, Tankraum, Heizung, Vorrat, separater Kriechkeller im Anbau
EG: Windfang, GWC, Flur, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, ehemalige Küche, sanierungsbedürftiges Bad, Schlafzimmer
DG: Flur, Balkon, Wohn- Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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