399.000 €: Kaufpreis

154,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

785,00 m²: Grundstück

Nordseite mit Eingang u.Garage

Blick südlich aus dem Garten

Blick in den Garten vom WZ

Einfahrt mit Garage

Wohnzimmer mit Kamin

Westseite mit Balkon

Blick auf Garage

Deele mit Treppen

Flur oben

Esszimmer mit Durchreiche

Wohnküche

Zugang zum Wohnzimmer

Vorgarten

Bild 14

Bild 15

Bild 16

Bild 17

399.000 €: Kaufpreis

154,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

785,00 m²: Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Stadtrandlage von Osnabrück

49082 Osnabrück

399.000 €: Kaufpreis

154,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

785,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

399.000,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

785,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8613397

Anbieter-Objekt-Nr.

359426

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Stadtrandlage von Osnabrück (Sutthausen). Weitläufiger Garten mit sonniger Südlage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das gepflegte Haus und die Zimmer sind sehr großzügig gestaltet. Das 785m² große Grundstück ist Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 40 Jahren. Zweckmäßige und zeitgemäße Raumaufteilung.
Teilrenovierung in 2009/2020/2021 Fenster u. Heizkörper
Gasheizung von 1998
Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Im vollausgebauten und gefliesten Keller befindet sich ein komplettes Bad mit Dusche sowie ein Waschkeller und ein Spiel- und Partyraum.
Hinter der Garage mit elektrischem Tor befindet sich ein Abstellraum für den großen Garten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein offizielles Gutachten über den Verkehrswert wurde im Februar 2025 erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Stadtrandgebiet von Osnabrück in ruhigem begehrten Wohngebiet in Sutthausen. Kindergarten, Spielplätze, Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn A30 (1,6 km) und Osnabrück Innenstadt (4,5 km)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel