Überdachte Eingangsbereich

Überdachte Eingangsbereich

Seitenansicht_1

Seitenansicht_1

Seitenansicht_2

Seitenansicht_2

4 PKW-Stellplätze

4 PKW-Stellplätze

Garagenseitenansicht_2

Garagenseitenansicht_2

Garagenseitenansicht_3

Garagenseitenansicht_3

Hinterhof mit Terrasse_1

Hinterhof mit Terrasse_1

Hinterhof mit Terrasse_2

Hinterhof mit Terrasse_2

nächtliche Beleuchtung_1

nächtliche Beleuchtung_1

nächtliche Beleuchtung_2

nächtliche Beleuchtung_2

nächtliche Beleuchtung_3

nächtliche Beleuchtung_3

nächtliche Beleuchtung_4

nächtliche Beleuchtung_4

Wohnzimmer_1

Wohnzimmer_1

Wohnzimmer mit 2m Tannenbaum

Wohnzimmer mit 2m Tannenbaum

Wohnzimmer_2

Wohnzimmer_2

Durchsicht 17m Lange

Durchsicht 17m Lange

Küchenmontage_1

Küchenmontage_1

Küchenmontage_2

Küchenmontage_2

Bora Kochfeld mit Abzug

Bora Kochfeld mit Abzug

Neff Backofen & Mikrowelle

Neff Backofen & Mikrowelle

Siemens Geschirrspüler

Siemens Geschirrspüler

Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Platz für Sauna

Platz für Sauna

Badewanne mit Badezimmer Tür

Badewanne mit Badezimmer Tür

Badezimmer

Badezimmer

Gaste Badezimmer_1

Gaste Badezimmer_1

Gaste Badezimmer_2

Gaste Badezimmer_2

Wandsandwich 47 cm

Wandsandwich 47 cm

Bild 29

Bild 29

Neubau Massivhaus barrierefrei Bungalow 150 m2 + 60 m2 Terrasse + Doppelgarage 54 m2

31275 Lehrte

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

875.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

673,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8613379

Anbieter-Objekt-Nr.

336157

Objektbeschreibung

Leben auf einer Ebene ohne Treppen in barrierefreies Haus
Neubau März 2022
Ausstattung:
+ KLINKEN, 47 cm Wandstärke
+ Hochwertig und hohe Energieeffizienz
+ BARRIEREFREIER Haus
+ TERRASSE 60 m2 Hochformaten Keramik Granit 80x80
+ DOPPELGARAGE 54 m2 mit Starkstromanschluss und elektrischem Sektionaltor
+ 4 PKW-STELLPLÄTZE
+ 30 Grad Satteldach
+ Ausbaufähiger Dachboden
+ Moderne LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE Typ NIBE
+ Warmwasser Fußbodenheizung mit Einzelraum Thermostaten und mit Kühlung
+ GLASFASER INTERNET ANSCHLUSS
+ LAN-Internetanschluss in allen Wohnzimmern
+ Kunststofffenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard 3-fach-Verglasung
+ bodentiefe Fenster/Türen
+ alle Fenster mit elektrischen Rollos/Plissees/Insektenschutz alurahmen
+ Hochwertige moderne offene Einbauküche mit Markengeräten und Insel
+ Neff Offen set slide and hide
+ Neff Mikrowelle
+ BORA Kochplatte mit integrierten Abzug
+ SIMENS Geschirrspüler
+ Gäste WC mit bodengleiche Dusche und Fenster- Mattglas
+ Badezimmer mit WC und hygienische Dusche
+ riesige bodentief Dusche und Badewanne und Saunaanschluss/Starkstromanschluss und
bodentief Fenster/Tür mit Mattglas
+ glatt verputzte und farbig gestrichene Wände
+ alle Räume sind gefliest Hochformate Fliese 75x75 (Marmoroptik)
+ Hochformaten fliesen Villeroy und Boch im Badezimmer
+ HWR (Hauswirtschaftsraum)
+ Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder
+ Überdachten Eingang Bereich
VIDEOÜBERWACHUNG Sicherheit 24/7:
+ NVR Rekorder 8 PoE Kanäle & 4 WLAN Kanäle
+ 4K 8MP UltraHD PoE IP Security Camera
ALARMANLAGE Haus

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lehrte-Immensen
Super Lage mit praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen

Verkehrsanbindung:
Nur ca. 3 km bis zum Autobahn A2
Nur ca. 10 km bis zum Autobahnkreuz A2/A7
1200 m bis zum Bahnhof Immensen/Arpke und 15 Minuten bis zum Hannover Hauptbahnhof.

Kinderbetreuung und Bildung:
Die städtische Kita ist nur 1100 m entfernt.
Die Heinrich-Bokemeyer-Grundschule liegt in einer Entfernung von 1300 m.

Nahversorgung:
Der Dorfladen befindet sich in nur 650 m Reichweite,
größere Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI oder Lidl sind im Umkreis von 7 km vorhanden.

Freizeit und soziale Infrastruktur:
Mit der Zuckerpassage Lehrte (7 km entfernt) gibt es bestimmt auch Shopping- oder Freizeitmöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr:
Eine Bushaltestelle ist mit 450 m Entfernung sehr bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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