Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Ganderkesee Heide Erstbezug KFW40

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte in Ganderkesee-Heide bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice - extra Arbeitszimmer oder drittes Kinderzimmer vorhanden.

Erstbezug im September 2025 garantiert neuwertiges Wohnen mit energieeffizienter Bauweise (KfW 40). Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zeitnah nachgereicht.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•5 helle Zimmer auf zwei Etagen
•Großzügige Wohnküche im Erdgeschoss
•Modernes Vollbad im Obergeschoss
•Gästebad im Erdgeschoss
•Hauswirtschaftsraum (HWR)
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Terrasse mit Gartenanteil – ideal zum Entspannen
•PKW-Stellplatz direkt am Haus
•Nachhaltiger Wohnkomfort dank KfW-40-Standard

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
•Großzügiger heller Wohn- Essbereich
•Büro/Gästezimmer
•Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•Zugang zur Terrasse aus dem Wohn-Essbreich

Obergeschoss:
•Drei gut geschnittene helle Schlafzimmer
•Helles, modernes Vollbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

•Die Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch gegen eine monatliche Pauschale mitgemietet werden.
•Der Energieausweis wird nachgereicht.
•Haustiere nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!