Bild 1
Ansicht Gartenseite
Der Garten - Idylle pur …
… traumhaft schön
Eingang & Zufahrt zu den Stellplätzen
Eingang / Treppenhaus
Eingang Wohnung EG / Treppenhaus
Treppenhaus zum DG
Flur EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche mit Essplatz EG
Bad EG (Teilansicht)
Bad EG (Teilansicht)
WC EG
Balkon OG
Flur OG
Esszimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Bad OG
WC OG
Aussicht DG
Flur / Diele DG
Flur / Diele DG
Wohnzimmer DG
Essplatz Küche DG
Küche DG
Bad DG (Teilansicht)
Bad DG (Teilansicht)
Unser Immobilienangebot
3-Fam.-Haus: Eine Wohnung frei zur Eigennutzung - zwei zur Vermietung
74861 Neudenau
- 552.000 €
- Kaufpreis
- 285,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 550,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
552.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
vermietbare Fläche
285,00 m²
Grundstücksgröße
550,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8613207
Anbieter-Objekt-Nr.
17062
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses überdurchschnittlich gepflegte und regelmäßig instandgehaltene 3-Fam.-Wohnhaus ist derzeit im Obergeschoss und im Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss (100 m²) kann selbst bezogen werden oder man kann sich hier auch Mieter suchen. Bisher war diese Wohnung zimmerweise vermietet, auch das ist wieder möglich. Entsprechende Anfragen liegen immer wieder vor. Die Wohnung im Dachgeschoss wird voraussichtlich nächstes Jahr frei. Hier kann dann auch neu vermietet werden oder ein Selbstbezug erfolgen.
Alle drei Einheiten sind sehr geschmackvoll ausgestattet, jede Wohnung mit Einbauküche und modernem Bad. Das heißt man übernimmt ein Haus in bestem Zustand- sowohl für Eigennutzer oder als Kapitalanleger ein tolles Angebot mit vielseitigen Möglichkeiten und enorm Potenzial. Je nach Bedarf... Denkbar ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Platz für Eltern und für die junge Familie als Beispiel.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns - wir zeigen Ihnen dieses interessante Objekt und Sie können dann auch Ihre zukünftigen Mieter kennenlernen. Es lohnt sich...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche in allen 3 Wohnungen
- Kachelofen
- Solaranlage
- Garten
- Balkon
- Keller
Lagebeschreibung
Die Stadt Neudenau liegt idyllisch im unteren Jagsttal zwischen Bad Friedrichshall und Möckmühl. Die Gemeinde verfügt neben einer landschaftlich schönen Umgebung und einem historischen Stadtkern über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt im beschaulichen Teilort Reichertshausen, in ruhiger Umgebung am Feldrand mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Wer es gerne beschaulich mag und abschalten will vom Trubel des Alltags wird hier gerne wohnen und sich wohlfühlen. Der nächste Bahnhaltepunkt liegt in Siglingen, der Nachbarortschaft. Somit kann man auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln alle Richtungen gut erreichen. Aber auch die Autobahnanschlussstelle zur A 81 - Stuttgart/Würzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Tanja Bauer
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neudenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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