Balkon und Terrasse
Gartenansicht
Straßenansicht
Schlafzimmer DG
Bad DG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Diele OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Zweifamilienhaus in Selbitz
95152 Selbitz
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 215,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Quadratmeter-Preis
822,49 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
22.04.2025
Grundstücksgröße
215,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8613155
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100868
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Selbitz bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 215 Quadratmetern. Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und ist derzeit vermietet. Ein Erwerb ist ab sofort möglich. Das Haus wurde ca. 1936 erbaut und zuletzt 2017 modernisiert, weist jedoch einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Die Bauart ist als Massivbau ausgeführt und das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser besteht aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und gehört zur Wohnung im Obergeschoss. Die Erschließung des Objekts ist vollständig und das Grundstück ist mit einem Garten ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer. Es ist zu beachten, dass das Objekt eine Energieklasse von G aufweist, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies kann aber durch geeignete Renovierungsmaßnahmen jederzeit verbessert werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- aktuell komplett vermietet
Lagebeschreibung
Selbitz ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Frankenwald etwa 14 Kilometer westlich der Kreisstadt Hof am gleichnamigen Fluss. Selbitz ist direkt über die Bahnstrecke Hof - Bad Steben an den Schienenverkehr angebunden. Darüber hinaus ist die Stadt sehr gut durch Autobahnen zu erreichen. Sie liegt an der Bundesautobahn A 9 Ausfahrt Naila/Selbitz, sowie in der Nähe des Autobahndreiecks Bayerisches Vogtland A 9/A 72. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 4.400. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Ärzte finden sich direkt im Ort. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Selbitz angesiedelt. Weiterführende Schulen sowie ein Krankenhaus befinden sich im benachbarten Naila.In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten. Vom Radfahren, Skifahren bis zum Wandern ist hier alles machbar. Sie sehen also, dass es sich in Selbitz zu leben lohnt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Wolfgang Gigerl
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Selbitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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