Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Aussicht aus dem Garten

Aussicht aus dem Garten

Garten

Garten

Bad Untergeschoss Wohnung 1

Bad Untergeschoss Wohnung 1

Bad Untergeschoss Wohnung 2

Bad Untergeschoss Wohnung 2

Blick Untergeschoss Wohnung 1

Blick Untergeschoss Wohnung 1

Kinderzimmer Untergeschoss Wohnung 2

Kinderzimmer Untergeschoss Wohnung 2

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Schlafen Erdgeschoss

Schlafen Erdgeschoss

Wohnen Obergeschoss

Wohnen Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafen Untergeschoss

Schlafen Untergeschoss

Wohnen Untergeschoss

Wohnen Untergeschoss

Wohnen Küche Erdgeschoss

Wohnen Küche Erdgeschoss

Vermietetes Mehrparteienhaus in bester Lage von Neunkirchen-Salchendorf

57290 Neunkirchen

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

580.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.668,06 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

347,71 m²

Grundstücksgröße

1.223,00 m²

Anzahl Bäder

5

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8612177

Anbieter-Objekt-Nr.

2706

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrparteienhaus in Neunkirchen-Salchendorf, bietet eine Wohnfläche von 347,71 m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1223,0 m². Das Objekt verfügt über drei Garagen und eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend für die Vermietung. Die Übernahme der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.

Das Gebäude wurde circa 1964 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, was ihm einen modernen Zustand verleiht. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was eine einfache und problemlose Nutzung des Objekts ermöglicht. Ein eigener Garten bietet genügend Platz für Erholung und Entspannung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt elf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die für eine komfortable und ruhige Nachtruhe sorgen. Fünf Badezimmer stehen zur Verfügung, was eine praktische und bequeme Ausstattung für die Bewohner darstellt. Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung und idyllischer Umgebung bietet dieses Mehrparteienhaus in Neunkirchen-Salchendorf ein einzigartiges Wohnambiente.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- neue Bäder
- ausreichend Stellplätze
- vermietete Wohnung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Salchendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein, ist bekannt für seine charmante Atmosphäre und bietet seinen 3.042 Einwohnern eine gute Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Wohnobjekt, ein Mehrparteienhaus, befindet sich nur 300 Meter westlich vom Stadtzentrum von Salchendorf und liegt damit in einer sehr zentralen Lage.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Salchendorf Ort ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, während die Zugstation Neunkirchen (Siegen) mit dem Fahrrad in etwa 1,4 Kilometern Entfernung zu erreichen ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Siegen-Süd (A 45) in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Ein Besuch in der Bäckerei Hampe ist fußläufig möglich, während Supermärkte wie REWE, ALDI Süd und Lidl mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sowie der Baumarkt tedox befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien mit Kindern können von der Nähe zu Bildungseinrichtungen profitieren. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für die Gesundheit sorgen zwei Apotheken in der Nähe.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Möglichkeiten bereichert. Gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Zur Naherholung lädt das Naturreservat Pfannenberger Wald ein, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weitere nahegelegene Parks wie das Naturreservat Hofstätter Wald und die Parkanlage Breitenbach bieten weitere Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Unser Mehrfamilienhaus in Salchendorf bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Burbach-Neunkirchen

Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Gepflegtes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger sonniger Lage von Altenseelbach!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis 259.000,00 €

Massives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Struthütten!

57290 Neunkirchen

Kaufpreis 320.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neunkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.