Hintere Gebäudeansicht
Hintere Gebäudeansicht
Vordere Gebäudeansicht
Eingangsbereich (Beispiel)
Hauswirtschaftsraum
Wohnbereich (Beispiel)
Essbereich Beispiel)
Blick in die Küche
Schlafbereich (Beispiel)
Kinderzimmer (Beispiel)
weitere Zimmer (Beispiel)
Vollbad
Staffelgeschoss (Beispiel)
weitere Ansicht Staffelgeschoss
Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss
23096211-Grundriss Obergeschoss
23096221-Grundriss Staffelgeschoss
Modern geschnittenes Reihenmittelhaus - Escheburg!
21039 Escheburg
- 575.000 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 244,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
244,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8612161
Anbieter-Objekt-Nr.
432-8154-12_F
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus wurde von der Firma Heidenreich Ingenieurbau GmbH aus Aumühle in massiver Bauweise errichtet. Die Hauptgewerke wie Beton-, Maurer- und Tiefbauarbeiten wurden von eigenem Personal ausgeführt. Mit den weiteren Gewerken wurden erfahrene Firmen aus der Region beauftragt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m², bietet dies ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein offener Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und eigenem Garten unterstreicht den Charme dieser Immobilie. Highlight dieses einmaligen Angebots ist die große Dachterrasse.
Die Fassade ist durchgehend mit Klinker bzw. Kalksandstein verblendet.
Das Haus kann bei Bedarf automatisch be- und entlüftet werden und verfügt in allen Räumen über thermostatgesteuerte Fußbodenheizungen. Die Fenster sind 3-fach verglast. Abstellmöglichkeiten sind im Dachstudio sowie in dem Abstellraum und dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss gegeben.
Gemäß der Bauunterlagen wird die Energieeffizienzklasse A+ erreicht.
Im Bad ist eine Duschkabine aus Glas mit Rahmen sowie Schwingtür eingebaut.
Insgesamt wurden 10 Reihenhäuser, also vier Reihenendhäuser sowie sechs Reihenmittelhäuser, gebaut.
Dieses Reihenmittelhaus hat eine Grundstücksgröße von ca. 244 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vorbereitung für wall-box-Installation
- Tageslichtbad mit Badewanne
- inkl. aller Malerarbeiten
- Design-Belag ( Moduloe Transform VERDON OAK )
- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
- Carport /Stellplatz
- Photovoltaik-Anlage (ca. 3.000 kwh Jahresleistung)
- Stahlharfentreppe mit Buchenstufen
- inkl. aller Bodenbeläge
- inkl. aller Außenanlagen
- Dachterrasse
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55-Standard)
Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung sowie einen Handtuchheizkörper
Photovoltaikanlage
PKW-Stellplatz mit Carport
Zuwegung zum Haus sowie Stellplatz sind gepflastert
Grundstück sind mit Rollrasen versehen
Maschendrahtzaun (H=80cm) sowie einer kleinen Hecke
Die Eingänge sind mit einer Glasüberdachung ausgestattet
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lagebeschreibung
Escheburg befindet sich östlich von Hamburg im Kreis Herzogtum Lauenburg. Escheburg ist eine bei jung und alt gefragte Wohngemeinde. Im Ort gibt es eine Krabbelgruppe, eine Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Bäcker und den Escheburger Golfclub. Weiterführende Schulen befinden sich in Wentorf (Busverkehr), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Dassendorf, Börnsen, Hamburg-Bergedorf und Geesthacht. Die optimale Busanbindung, sowie die geringe Entfernung zur A 25 sorgen für eine verkehrsgünstige Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Escheburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
