Doppelhaushälfte im Siegfriedviertel

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine große Terrasse und einen großen Garten. Garage oder Carport sind möglich.
Interessant ist, dass das Treppenhaus etwas abseits liegt. So kann das Haus auch von zwei Parteien bewohnt werden. Getrennte Sicherungsautomaten vorhanden. Wenn man im DG noch ein Badezimmer einrichten würde, sogar von drei Parteien.
Im 1. OG sind Anschlüsse (Strom und Wasser) für eine Küche vorhanden. Außerdem gibt es ein kleines Bad, dass aber renoviert werden muss. Andere Möglichkeit: In dem Zimmer mit den Anschlüssen könnte man auch ein großes Bad einrichten.
Das Haus verfügt über 3 trockene Kellerräume.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster wurden in den Jahren 2010 bis 2024 erneuert. Die Gastherme stammt aus 2016.
Dach wurde in 2017 erneuert. Es wurde gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern versehen. Es sind dort ein neuer Raum entstanden.
Alle Zimmer sind frisch gestrichen. Die Fußböden mussen ausgetauscht werden.
Das Treppenhaus ist nicht renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus war lange ala Studentenwohnheim in Betrieb. Alle sieben Zimmer wurden einzeln vermietet. Mieteinnahmen soll: 2.207 €. Mieteinnahmen ist: 0 €.
Das Haus steht ab sofort leer und kann selber bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!