685.000 €: Kaufpreis

261,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

781,00 m²: Grundstück

Eingangsseite

Hauseingang

Einfahrt / Frontseite

Wärmepumpe

2 x Einzelgaragen

Diele

Schlafraum 1

Wohnraum rechts

Wohnraum links

Waschtisch

Dusche

Badewanne

Schlafraum

Schlafraum 2

Schlafraum 1

EG Küche

Bodenfliesen EG

Waschküche

Wärmepumpen

4 Stromzähler

Absicherung Wärmepumpe

Kellerflur

Lageplan

Grundriss EG

Seitenansicht

Grundriss

1.OG Grundriss

1.OG Diele

Bad / Dusche

Schlafraum 1

Schlafraum 2

Wohnraum

Küche

Begehbarer Schrank

685.000 €: Kaufpreis

261,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

781,00 m²: Grundstück

Privatverkauf 3 Familienhaus mit Garagen und Baugrundstück in 53474 Ahrweiler

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Schützenstr. 79

685.000 €: Kaufpreis

261,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

781,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

685.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

781,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8612045

Anbieter-Objekt-Nr.

359681

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

3 Parteienhaus mit 2 Garagen und Baugrundstück auf dem hinteren Grundstück .
Keller, Erdgeschoss komplett saniert, Obergeschoss renoviert mit Kaminofen, Dachgeschoss länger bewohnt ; Neue Fenster Doppelverglasung/ elektrische Rolladen und elektrische Garagentore sektional; Neue Technikleitungen im Keller und Erdgeschoss; verschiedene hochwertige Bodenbeläge / Fliesen/ Parkett ; Beheizung über neue Daikin Doppelwärmepumpen; Einzäunung; Einfahrt mit PKW Abstellmöglichkeiten 4-6 Stellplätze; Kein Renovierungs oder Sanierungsrückstau !

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschosswohnung komplett saniert und frei. Garagen ebenso frei.
Obergeschosswohnung und Dachgeschosswohnung vermietet.
Mieteinnahme komplett € 2.500,- + Hausbetriebskosten .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Th. Gassenmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Herzen von 53474 Bad Neuenahr - Ahrweiler in der 3. Häuserreihe von der Ahr entfernt. Alle Geschäfte sind im Zentrum von Ahrweiler schnell erreichbar;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel