Einmalige Gelegenheit: Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit anbieten zu können: Ein wunderschönes Ein- / Zweifamilienhaus in guter Lage steht zum Verkauf.
Dieses Haus hat eine Menge zu bieten und verfügt darüber hinaus mit dem Dachboden noch über eine Ausbaureserve.
Außerdem ist das Gebäude vollständig unterkellert.
Hier findet sich also viel Platz für die ganze (große?) Familie.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 189 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Diele und Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Des weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche und zwei separate Zimmer, von denen eines bis dato als Esszimmer und das andere als Schlafzimmer genutzt wurde. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Waschgelegenheit und WC und eine Küche.
Die Räume sind weitestgehend hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Haus und Grundstück sind stets ordentlich instandgehlaten und suzessive modernisiert worden.
+ Neues Dach mit Dachstuhl in 2004
+ Neues Bad im Erdgeschoss in 2008
+ Teilweise Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss, neue Stromverteilung in 2009
+ Neue Küche im Erdgeschoss in 2009
+ Neue Bodenfliesen im Erdgeschoss in 2009
+ Neue Innentüren im Erdgeschoss in 2010
+ Neue Kunsstofffenster in 2010
+ Neue Terrassentüren im Obergeschoss in 2010
+ Neue Hauseingangstür mit Aufgang und Pflasterung in 2020
+ Neue Pflasterung des Hofs in 2020

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zum Haus gehört ein großer Garten, der vielfältig nutzbar ist und beispielsweise zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt.
Die Beiden Garagen bieten Ihren PKW ausreichend Platz.

Der Energieausweis wird noch erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!