(Ferien-)Haus waldnah auch Mietkauf (Ratenzahlung)

Objektbeschreibung

Wir bieten für die baldige Nutzung ein freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage. Das dritte Foto zeigt den Blick aus dem Esszimmer!
Das Haus liegt idyllisch direkt am Waldrand und an einem kleinen Bach. Es bietet sich daher an, es beispielsweise auch als Ferienhaus zu nutzen, zumal Hemmersdorf touristisch attraktiv ist.
Das Haus ist hinsichtlich der Schönheitsreparaturen zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber viel Charme und vielfältige Nutzungschancen. Zwei Räume und ein kleines Bad im Erdgeschoss sind flexibel nutzbar und abgeschlossen zur gut geschnittenen Wohnung im Obergeschoss.

Im Erdgeschoss des Hauses besteht der abgeschlossene Wohn/ Büro/ Hobby/ Freizeitbereich aus zwei Zimmern, einem kleinen Bad mit Dusche und WC und einer kleinen Abstellkammer. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich drei weitere Räume sowie die Garage mit dem dahinter liegenden Heizöltank. (Ein separater Stellplatz ist neben dem Haus.)
Über das offene Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, die mit einem schmiedeeisernen Gitter (optional mit zusätzlichen Vorhängen) abgeschlossen ist. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Durchgang zur Küche, einem Bad mit WC, Wanne und aufgesetzter Duschabtrennung, einem separaten Gäste-WC, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit zahlreichen schön bepflanzten Pollern in Hanglage und einem angebauten Wintergarten mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und zum kleinen Garten mit einem weiteren schön bepflanzten Hang.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist bezugsfertig.
Eine rustikale Küche der saarländischen Marke Weiler kann optional übernommen werden.
Der Wintergarten und die beiden Terrassen können mit drei vorhandenen Markisen flexibel beschattet werden.
Satellitenschüssel und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Wassertanks mit elektrischer Pumpe könnten wieder in Betrieb genommen werden.
Gardinen können auf Wunsch bleiben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinsichtlich des Kaufpreises liegt eine Wertschätzung über 267.000€ zugrunde, hier reduziert auf 249.900€.
Ein "Mietkauf" in Form einer Ratenzahlung wäre ebenfalls denkbar, sofern nach Abschluss des notariellen Vertrages vor Übergabe eine Anzahlung von mindestens 100.000€. erfolgt. Hinzu kommen monatliche Raten/"Mietzahlungen" und gegebenenfalls eine Schlusszahlung, Laufzeit maximal 5 Jahre. Der gesamte Kaufpreis liegt dann natürlich höher als bei einem Direktkauf und wird individuell errechnet. Auch interessant für Menschen, die keine Zinsen zahlen möchten, sondern Raten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!