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Wohn-/Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem fairen Preis!
56653 Wassenach
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 583,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Grundstücksgröße
583,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8611943
Anbieter-Objekt-Nr.
3363
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.
Insbesondere für Handwerker / Trockenbauer aufgrund des geschützten Innenhofes und der Abstell- und Lagerflächen gut geeignet!
Nutzfläche 153 m²
Hinzu kommen zwei Wohneinheiten
Haupthaus
156 m² Wohnfläche
Separate Wohnung
74 m² Wohnfläche
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Bäder
- Garage/Stellplatz
- Innenhof
- Werkstatt
Das Haupthaus verfügt über Küche, Bad, 6 Wohnräume und einen großen Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin die ehemalige Ladeneinheit.
Das Haupthaus ist unterkellert und enthält drei große Lagerräume.
Großer Innenhof mit Nebengebäuden und zwei Garagen.
Optimal nutzbar als Werkstatt und Abstellräume.
Über den Hof ist ebenfalls die separate Wohnung zu erreichen.
Sie verfügt über eine Küche, Bad, 3 Wohnräume und einen großen Balkon.
Lagebeschreibung
Der schöne Ort Wassenach liegt inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders geschätzt wird hier die Nähe zum Laacher See, der nicht nur in den Sommermonaten ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in einem modernen Tante Enso Laden, welcher 24/7 geöffnet ist, eindecken. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls in Wassenach.
Mit dem Auto erreichen Sie in knapp 15 Minuten Andernach. Bad Neuenahr-Ahrweiler und Neuwied sind in nur 25 Minuten zu erreichen. Außerdem haben Sie eine gute Anbindung an die A61.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Janis Corzelius
Wilhelmstr. 1-7
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wassenach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2025 aktualisiert.
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