Chic, sehr gepflegt und variabel nutzbar

Objektbeschreibung

Insgesamt ist seinerzeit dieses Haus mit rund 230 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. der Kellerräume konzipiert worden.

Zu der Hauptwohnung (rd. 143 m² Wohnfläche) gehören die üblichen Wohnräume mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, eine Diele mit Treppenhaus und offenem Kamin sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, eine Loggia und ein multifunktionaler Bodenraum ebenso wie die drei Kellerräume.

Ferner gibt es im Eingangsbereich mit dem Flur und einem Gäste-WC auch ein separates Zimmer mit dem eigenen Bad. Dieses separate Zimmer werden ein Teenager, ein im Home-Office arbeitendes Familienmitglied oder ein pflegebedürftiges Elternteil sicherlich sehr zu schätzen wissen.

Ferner kann eine weitere Generation in der Einliegerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche eigenständig wohnen. Vielleicht nutzen Sie diese Wohnung auch für eine Vermietung, um die Finanzierung des Hauses zu unterstützen.

Mit den vorhandenen Räumen im stufenlos erreichbaren Erdgeschoss und bei eventueller Übernahme des im Hause vorhandenen Treppenliftes ist dieses Haus auch für Personen mit Handicap gut geeignet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Das 1977 fertiggestellte Wohnhaus wurde laufend modernisiert und kann schnell bezogen werden. Insbesondere wurden das Dach sowie die Gas-Heizung (2019) hochwertig erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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