Wohnkomfort auf einer Ebene

Objektbeschreibung

Dieser ansprechende Massivbau-Bungalow aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 74,60 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer – ideal für Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Zwei gepflegte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich verfügt dieses Objekt über ein Arbeits- bzw. Hobbyraum von ca. 15,47 m². Mit seinem Walmdach, einer Dacheindeckung aus Ziegeln und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss vereint das Haus traditionelle Bauweise mit zeitloser Eleganz. Das voll erschlossene Grundstück mit 325 m² Fläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist nicht unterkellert und wird derzeit frei.

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Ausstattung

Diese Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die Böden aus Fliesen und Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, die den eigenen Garten umrahmt – perfekt für entspannte Nachmittage. Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Kabel-/Sat-TV-Anschluss und der Hauptenergieträger Elektroenergie ergänzen den Wohnkomfort. Das Nichtraucherhaus wird mit modernen Infrarotheizungen beheizt und ist ein idealer Rückzugsort für die ganze Familie. Die Haustür bietet eine 16 fache Verriegelung und die Fenster sind mit isolierenden Außenrollläden ausgestattet, welche Schutz vor Wind und Kälte aber auch vor Hitze bieten.

Funktionsweise Infrarotheizung:

Eine Infrarotheizung ist eine moderne, elektrische Heiztechnologie, die Wärme durch Infrarotstrahlung erzeugt. Sie funktioniert ähnlich wie die natürliche Wärmestrahlung der Sonne. Im Gegensatz zu herkömmlichen Heizsystemen erwärmt sie nicht primär die Luft, sondern die Oberflächen von Gegenständen, Wänden, Möbeln und Personen im Raum. Dadurch entsteht eine gleichmäßige und angenehme Wärme.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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