Einfamilienhaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, bestehend aus einem Geschoss mit Keller, einer Wohnfläche von 171,84 m² und ergänzt durch ein Holzgartenhaus und einen kleinen Geräteschuppen. In den Jahren 2015-2017 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Dacheindeckung, Außenwandflächen, Fenster, Fensterbänke, Hauseingangstür, Heizungsanlage und des Badezimmers im Erdgeschoss. Zusätzlich wurden in den Jahren 2020-2021 Verbesserungen an der Einfriedung, dem Badezimmer im Untergeschoss und teilweise an der Hauseingangstreppe vorgenommen.

Zusätzlich umfasst das Anwesen einen 1/12 Anteil an Verkehrsflächen, auf dem eine Garage erbaut wurde. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Kellergeschoss einen Flur, 2 Kellerräume, den Heizungsraum, ein Studio, 2 Zimmer, ein Bad mit WC und einen beheizbaren Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC, ein Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem offenen Kamin als Zusatz. Es sind noch einige kleinere Arbeiten im Innenausbau notwendig. Einige Teile der Betonstützmauer und der Terrassenplatten weisen Schäden auf, aber der allgemeine Bauzustand ist gut. Die Außenanlagen sind insgesamt gut gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 553.970,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.