Doppelhaushälfte als 2-Familienhaus in Innenstadtlage von Ahaus

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mitten in der Innenstadt von Ahaus und überzeugt durch ihre solide Bauweise, ein attraktives Grundstück sowie zwei gut vermietete Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung.

Immobilientyp: Doppelhaushälfte
Nutzung: Zwei Wohneinheiten (beide vermietet)

Wohnfläche: ca. 200 m²
Wohnung 1 im EG: 75 m²
Wohnung 2 im OG: 75 m²
im DG 50 m²

Grundstück: ca. 600 m²
Baujahr: 1928
Zustand: gepflegt und teilweise renovierungsbedürftig

Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten im hinteren Bereich des Grundstücks, der den Mietern viel Platz zur Erholung, zum Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten bietet. Ein überdachter Holzunterstand bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick – diese Doppelhaushälfte bietet Potenzial in bester Innenstadtlage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Netto Mieteinnahmen monatlich EURO 1.123,-
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet
Erdgeschoss EURO 525,-
Ober- und Dachgeschoss EURO 598,-

Sonstige Angaben

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