Straßenansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Garten
Eingangsdiele
Küche
Wohnen - Essen
Wintergarten
Schlafzimmer EG
Wohnen mit Terrasse
Zimmer DG
Zimmer DG mit Balkon
Wohnen - Essen
Straßenansicht
Garten
Garten
Gartenhaus
Freistehender Bungalow mit Doppelgarage in idyllischer Wohnlage
54612 Wawern/Eifel
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.043,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
1.043,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8607893
Anbieter-Objekt-Nr.
4671
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner landschaftlichen Umgebung und in ruhiger Lage!
Wenn Sie auf einer Ebene wohnen möchten ist dieses Haus genau das Richtige. Der Bungalow verfügt über einen guten Grundriss mit angenehmen Zimmergrößen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Kachelofen sowie Ausgang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum Wintergarten, im Schlaftrakt zwei Schlafzimmer und ein Bad (bodengleiche Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch), weiterer Flur mit Ausgang zur Doppelgarage und einem Abstellraum.
Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut, auch hier gibt es noch ein Duschbad sowie vier Zimmer, eines davon mit Balkon.
Unter der Garage gibt es einen Kellerraum als Vorratsraum.
Ausstattung: Außenmauerwerk mit Gasbetonsteinen, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden, zum Teil elektrisch, Beheizung über Nachtspeicherheizung und Kachelofen mit weiteren Luftauslässen zur Diele und oberen Etage, Fußböden im EG überwiegend gefliest.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet einen erholsamen Außenbereich, perfekt für entspannte Abendstunden oder Spielfläche für die Kinder.
Er ist vielfältig bepflanzt mit allerlei Obstbäumen und - sträuchern. Ein großes Holzgartenhaus bietet ausreichenden Platz für die Freizeitgerätschaften.
Lagebeschreibung
Wawern, eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in der Verbandsgemeinde Prüm, bietet eine idyllische und landschaftlich reizvolle Umgebung. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und hat ca. 260 Einwohner.
Für die täglichen Besorgungen stehen Ihnen im 8 km entfernten Ort Schönecken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In den Nachbarorten Burbach und Lasel gibt es eine Grundschule bzw. einen Kindergarten.
Weiterhin ist die Gegend bekannt für ihren Golfplatz in Burbach sowie für zahlreiche Wander- und Fahrradwege.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wawern/Eifel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2025 aktualisiert.
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