Wohnen nach eigenen Vorstellungen – Einfamilienhaus zum Selbstausbau

Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Thüringer Waldes, im traditionsreichen Glasbläserstädtchen Lauscha, steht dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 zum provisionsfreien Verkauf.

Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 637 m² großen Grundstück – ideal für Handwerker, Selbstausbauer oder kreative Familien mit Gestaltungswunsch.

Nach 1990 wurden bereits grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Fassade erhielt eine Wärmedämmung, es wurden neue Kunststofffenster eingebaut und Teile der Elektrik erneuert. Die Hausanschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden – eine solide Basis für die weitere Entwicklung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Räume, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestaltet werden können. Im Obergeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein separater Zugang führt zu den Kellerräumen mit zusätzlicher Dusche – perfekt für Hobby, Lager oder als Werkstattbereich.

Das großzügige Grundstück eröffnet zudem Gestaltungsspielraum im Außenbereich: Der rückwärtige Teil eignet sich ideal zur Anlage eines Terrassengartens mit herrlichem, unverbaubarem Blick über Lauscha.

Fazit: Ein interessantes Objekt mit Potenzial in ruhiger Lage – ideal für alle, die Wohnraum selbst gestalten möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­li­­­­­­­en schreiben.

Impressum
Deuts­­­­­­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

E-Mail: info@gpm.immobilien

Vertret­­­­­­­­en durch: Peter Jugl

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