Ansicht Straßenseite
Ansicht Gartenseite
Seitenansicht - Blick von der Straße
Blick auf das Grundstück
Uriges Fachwerkhaus mit Potential und ein großes Grundstück zur weiteren Bebauung mitten in Tecklenburg
49545 Tecklenburg
- 582.000 €
- Kaufpreis
- 133,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 3.213,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
582.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1659
Grundstücksgröße
3.213,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8607609
Anbieter-Objekt-Nr.
24018
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich für diese Immobilie interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Das urige Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage in Ortskernnähe, sondern zudem auch viel Potential.
Das dazugehörige über 3.000 m² große Grundstück kann zudem vielfältig genutzt und noch bebaut (2-geschossige Bauweise möglich) werden.
Das teilunterkellerte Fachwerkhaus aus dem 16. Jahrhundert hat eine Wohnfläche von ca. 134 m² und wurde in Teilbereichen modernisiert. Der großzügige Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lager- und Abstellfläche.
In Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Tecklenburg kann hier ggfs. weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Denkbar wäre auch ein Teilverkauf des Grundstück, da dieses im unteren Bereich noch großzügig bebaut werden kann.
Interesse? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fachwerk
- Teilkeller
- Fachwerkhaus mit Teilkeller, Teilkeller und Satteldach
- ca. 134 m² Wohnfläche
- großer Dachboden
- Baujahr 1659
- modernisiertes Badezimmer
- neue Gas-Zentralheizung (2015)
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- ca. 3.213 m² großes Eigentumsgrundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
Sonstige Angaben
Das Haus wird Mitte des Jahres freigestellt.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Lagebeschreibung
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Tecklenburg-Stadt.
Der Ortskern ist fußläufig bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Lengerich
Jörg Schröder
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tecklenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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