Mach was drauss!! Preishammer!! Charmantes Fachwerkhaus mit Potenzial!

Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus, ein Reihenendhaus aus der Zeit vor 1900, verfügt über rd. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Es bietet die seltene Gelegenheit und das Potenzial für verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Bad (Badewanne mit Waschbecken). Des weiteren finden Sie hier, von der Wohnküche aus zugänglich, einen Abstellraum/Waschküche, in der sich ebenfalls ein WC befindet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon als Durchgangszimmer konzipiert ist!.

Der Speicher ist über eine Raumspartreppe erreichbar und dient als Abstellfläche. Die Immobilie ist teilweise, in Bruchstein, unterkellert.

Das Interessante Angebot wird durch ein rd. 120 m² großes Gartengrundstück sowie eine Garage ergänzt.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer, als Einstieg in die erste Immobilie und als Alternative zur Mietwohnung! Aber natürlich ist auch ein Kauf zur Modernisierung und anschl. Vermietung / Kapitalanlage eine interessante Option! Das Wohnhaus erfordert eine umfassende Modernisierung, bietet jedoch eine solide Basis für kreative Gestaltungsideen und individuellen Wohnraum zu einem attraktiven Preis.

Gerne sind wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Fachwerkbauweise, Bruchsteinsockel, Fassade mit Schiefer verkleidet, Satteldach mit Eindeckung in Schindeln, Holzbalkendecken, Deckenhöhe zw. 1,70-2,00 m, Elektronachtspeicherheizung (Einbau ca. 1980), Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer, Kunststofffenster (Einbau 1987), Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Innentüren und Geschoßtreppen in Holz, Böden mit Teppich oder PVC, Bad mit Wanne (WC separat), Garage (Blech)