Hinterhaus
Hof
Terrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Garten
Bad DG
Schlafzimmer OG
Bild 10
Straßenansicht
Garten
Duschbad EG
Gemütliches Haus mit großem Garten + Haus zum Vermieten!
76761 Rülzheim
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 217,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 866,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
vermietbare Fläche
266,37 m²
Grundstücksgröße
866,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8607539
Anbieter-Objekt-Nr.
4399IH
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei Häuser auf einem Grundstück!
Das Hinterhaus mit großem Garten und nach Süden ausgerichteten Terrasse, bietet Platz für die Familie. Hier können Sie den Feierabend im Garten genießen. Im Erdgeschoß finden Sie Küche, Bad, ein Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier befindet sich nochmals ein Bad und ein großes Schlafzimmer.
Die Wohnfläche hier beträgt 108,90m².
Das Vorderhaus mit Ladengeschäft und WC hat eine Fläche von 48,78m². Der Keller hat eine Fläche von ca. 23,48m² und das Lager, der Schuppen und Unterstand nochmals 19,33m².
Im Anbau an das Vorderhaus wurde nochmals eine Wohnung mit 34,94m² geschaffen. Diese besteht aus Küche, Bad und Wohn- und Schlafraum.
Eine Wohnung im Dachgeschoß des Vorderhauses mit 73,75m² hat vier Zimmer, ein Bad und WC.
Der Energieausweis bezieht sich auf das Hinterhaus. Auch das Baujahr wurde aus diesem entnommen. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt. In Teilen ist jedoch von einem älteren Baujahr auszugehen.
Alle Bereiche sind aktuell vermietet.
Ein spannendes Objekt mit vielen Möglichkeiten.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Ingo Hellmann
Tournuser Platz 1
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rülzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2025 aktualisiert.
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