Zweifamilienhaus mit Potential

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Raguhn bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume. Das Haus beherbergt zwei nahezu gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Dachboden, der sich ebenfalls als zusätzliche Wohnfläche nutzen lässt – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.600 m² und wird unberäumt übergeben. Aufgrund des Sanierungsbedarfs richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käufer, die bereit sind, Zeit und Mittel in die Modernisierung zu investieren und das Potenzial dieser Immobilie zu erkennen und zu nutzen.

Zwei Garagen auf dem Grundstück bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als praktische Abstellfläche. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

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Ausstattung

Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und jede Menge Potenzial. Beide Wohnungen verfügen über eine klassische Raumaufteilung mit separater Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnflächen sind jeweils rund 60 m² groß.

Der bereits ausgebaute Dachboden ermöglicht zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Studio, Hobbyraum oder drittes Wohnmodul genutzt werden kann – mit entsprechender Modernisierung.

Das Grundstück bietet mit seinen ca. 1.600 m² ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder die Gestaltung weiterer Außenbereiche. Die zwei vorhandenen Garagen sind besonders praktisch und erhöhen den Nutzwert der Immobilie.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.