Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Esszimmer
Flur 1 EG
Flur EG
Flur OG
Gäste-WC
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Rückansicht
Rückansicht
Lage
Online-Besichtigung
Charmantes Reihenhaus in der Wittlicher Innenstadt
54516 Wittlich
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 113,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
113,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8607279
Anbieter-Objekt-Nr.
5779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. 1900 auf einer ca. 113m² großen Parzellen in der Wittlicher Innenstadt errichtet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und die Wohnfläche beträgt ca. 96m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Durch den Flur gelangt man zu einem Gäste-WC sowie in den ruhig gelegenen Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes – ein geschützter Ort zum Verweilen.
Über eine Holztreppe erreicht man die obere Etage. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Wohnraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen, bietet vier zusätzliche Räume, die derzeit als Wohn- und Arbeitsbereiche genutzt werden. Im Kellergeschoss findet man neben dem Waschraum weitere Lagermöglichkeiten.
Das Gebäude ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die teils zweifach, teils dreifach verglast sind. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt und beheizt wird das Wohnhaus mit einem Kaminofen sowie einer Nachtspeicherheizung.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist für Paare, Familien oder Kapitalanlege geeignet.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
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www.sparkasse-emh.de
Lagebeschreibung
Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (BAB A1/A60, B50neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken.)
Mit knapp 20.000 Einwohnern und ca. 18.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zu Wittlich gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Bombogen, Dorf, Lüxem, Neuerburg und Wengerohr.
Die “Säubrennerstadt” ist auch für Touristen reizvoll. Herrlich gelegen in der Ferienregion Eifel-Mosel können von hier aus die regionalen Ausflugsorte mühelos und schnell erreicht werden.
Wittlich verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner bietet Wittlich durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen „Lieserpfad“ und „Eifelsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Stefanie Zender
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittlich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2025 aktualisiert.
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