Außenansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Zufahrt

Zufahrt

Garten

Garten

Garten

Garten

Küche

Küche

Duschbad

Duschbad

WC

WC

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Tank Flüssiggas

Tank Flüssiggas

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage!

35768 Siegbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

119.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1951

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

632,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8607251

Anbieter-Objekt-Nr.

5193-001983

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus auf einem 763 m² großem Grundstück in ruhiger Dorflage von Übernthal. Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche, befinden sich im Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Küche, WC, Durchgangsbad und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Das Dachgeschoss wurde mit zwei Zimmern ausgebaut. Das Objekt bietet Ihnen einen Außenkeller, Garage mit kleiner Werkstatt, Kunststoff-Iso-Fenster, Gaszentralheizung, Pelletofen und moderne Einbauküche. Der Bezug kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in schöner Waldrandlage von Übernthal.

Das Dorf Übernthal ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Siegbach und wurde 1240 erstmals urkundlich erwähnt. 1781 bauten die Einwohner mitten im Dorf einen Schul- und Kirchsaalbau aus Fachwerk. Daneben steht eine ehemalige Kapelle, die seit Jahrhunderten als Backhaus genutzt wird.

Die Gemeinde Siegbach liegt im Gladenbacher Bergland im Tal des namengebenden Siegbachs, der ganz nahe auf der Ostseite der Angelburg entspringt, die Gemeindeteile nacheinander in Nord-Süd-Richtung durchfließt und schließlich bei Bischoffen in die Aar mündet.

Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche ist mit urgewachsenen, unverbrauchten Laub-, Nadel- und Mischwäldern, bewaldet, die reich an Fauna und Flora sind. Die erfrischende und ozonreiche Luft des angenehmen Mittelgebirgsklima lässt dabei Wohlbefinden aufkommen. Es gibt hier bequeme, mit Ruhebänken versehene markierte Wanderwege, Radfahrwege, eine Schutzhütte mit Grilleinrichtung, Naturlehrpfad und ein Heimatmuseum.

In den Nachbardörfern und -gemeinden gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, schulische, medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen. Ein Highlight ist das über die Grenzen hinaus beliebte Naturerlebnisbad in Eisemroth mit großer Liegewiese, Sprungfelsen und Beachvolleyballfeld. Ein reges Vereinsleben bieten die Freiwillige Feuerwehr, der Schützen-, Landfrauen- und Heimatverein sowie der Sportverein und tragen somit zu einer intakten Dorfgemeinschaft bei.

Es besteht Busanbindung ins ca. 16 km entfernte Herborn, mit Bahnanbindung und Auffahrt zur A45, die das Rhein-Main-Gebiet mit dem Ruhrgebiet verbindet. Der Kindergarten in Oberndorf, die Grundschule in Eisemroth sowie die Gesamtschule in Mittenaar werden ebenfalls mit Bussen angefahren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SK Dillenburg

Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Andreas Hölzel
Untertor 9
35683 Dillenburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Lange genug gewartet?

35713 Eschenburg

Kaufpreis

Idyllisch Wohnen und Leben auf dem Land!

35767 Breitscheid

Kaufpreis 135.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.