ein außergewöhnliches Wohnerlebnis

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mitten im Grünen , exklusives Wohnanwesen mit Einliegerwohnung komplett unterkellert , Nebengebäude (als Büro zu nutzen)+ Garage
Baujahr 2008 (2021 komplett saniert, 2022 neue Außenfassade, 2020 neue Heizungsanlage (Gas), Solar auf dem Dach, wasserführendem Kamin, effizienter Fußbodenheizung, mit 296 m2 Wohnfläche (7 Zimmer + Einliegerwohnung mit Terrasse), offenes WZ mit Kamin, stilvoller Galerie, offenem Essbereich mit wasserführendem Kamin , moderne Einbauküche und Speisekammer, direktem Zugang vom Essbereich zur Terrasse, Garderobe, Gästetoilette im Eingangsbereich
Alle Räume mit hochwertigen Böden (Echtholzparkett, Fliesen), bodentiefe Fenster (lichtdurchflutet)
oberer Wohnbereich ist mit Gästezimmer oder Kinderzimmer , einem Schlafzimmer, einem großen Bad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne ausgestattet, kleiner Flur mit Blick ins WZ und der Gallerie
Haus komplett unterkellert mit Wäsche und Trockenraum , Fitnessraum, Heizungsraum und seperatem Zugang zur Einliegerwohnung (50 m2) auch von außen zu betreten mit eigener Terrasse
Einliegerwohnung ist mit WZ,SZ,Küche und Bad mit Dusche ausgestattet
Nebengebäude mit Studio(Büro, 35 m2)
Studio ist ausgestattet mit Kochnische, Bad mit Dusche
Erdgeschoss des Nebengebäudes zur Zeit Werkstatt/ als Garage mit zwei Stellplätzen zu nutzen , mit Starkstromanschluss,
Hauptgebäude und Nebengebäude sind mit Fußbodenheizung verbunden , 4 Parkplätze
im Gartenbereich Grillcotta für 8-10 Personen (2020)
Baumhaus (2008), kleines Gewächshaus (2018)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat keinen Dachboden, Die Zimmer sind nach oben offen(sichtbare Balken) 4 große Dachfenster
Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit viel Licht und geben einen tollen Blick in den Garten /Wald /Wiese
Das Haus bietet viele Möglichkeiten es zu beheizen
Gas, Solar, wasserführendem Kamin Kamin im WZ zum gemütlichen Sitzen im Winter

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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