Exklusives Einfamilienhaus in Haren/Emmeln

Objektbeschreibung

Hochwertiges, sehr geräumiges Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage in Haren/Emmeln

- in massiver Klinker-Bauweise (Betondecken)
- mit großer Flachdach-Garage und Geräteraum in massiver Klinker-Bauweise (Betondecken)
- mit Vollunterkellerung und Alu-Wintergarten
- mit hohen Decken (2,70 m) im Erdgeschoss, die einen Hauch von Luxus ausstrahlen und die ohnehin großen Wohnbereiche zusätzlich geräumiger erscheinen lassen
- mit Kunststofffenstern (Sprossen), Iso-Glas und Rollläden
- mit Kupferdachrinne
- mit Dachgaube mit 3 Fenstern
- mit großem Velux-Dachfenster
- mit Zentral-Gasheizung (Fabr.: Junkers; Baujahr 2012) mit Warmwasseraufbereitung
- mit gefliestem und beheiztem Vollkeller
- mit mediterranem Dachziegel Toscana
- mit TV-Anschluss: Satellit
- mit einem Energiebedarf von 123,90 kWh/ m² a)
- Baujahr: 1989
- mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm zzgl. Vollkeller (ca. 90 qm)
- mit einer Grundstücksfläche von 649 qm
- mit insgesamt 8 Zimmern

sucht neue/n Eigentümer.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Erdgeschoss:
- Flur - Küche - Bad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC - Gäste WC - Büro - Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rolläden im Erker – (Eltern-)Schlafzimmer; Bodenbeläge im Erdgeschoss teils Fliesen, Parkett oder Hochglanz-Feinsteinzeug, Einbau-Küche mit Elektrogeräten und Dunstabzugshaube im Preis enthalten, Wohnzimmer mit Erker, gefliester Alu-Wintergarten (Iso-Glas; weiß ummantele Aluträger) mit je einer großen Schiebetür zum Wohn- und Essbereich und in den komplett eingefriedeten Garten

Ausstattung Obergeschoss:
- Flur - Bad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Dusche und WC - Abstellraum - 5 Schlafzimmer;
Freitragende Marmortreppe ins Obergeschoss, Fußböden teils Fliesen - teils Teppichboden, zwei der geräumigen Schlafzimmer verfügen über Zugang auf je eine geflieste Loggia

Ausstattung Kellergeschoss:
- Flur - Heizungsraum - 5 Kellerräume insgesamt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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