1.630 €: Kaltmiete

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

276,00 m²: Grundstück

Fotomontage

Gartenansicht

Gartenansicht DHH

Garten

Vorderansicht

Eingang DHH

Eingang

Flur EG

Gäste-WC

Tür im Flur EG

Wohnzimmer

Wohnküche

Küche

Vorratskammer

Treppe

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Flur OG

Badezimmer

Waschtisch

Luftwärmepumpe Speicher

Luftwärmepumpe Aussen

1.630 €: Kaltmiete

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

276,00 m²: Grundstück

NEUBAU 2023 KfW40 Moderne 5-Zimmer DHH mit Wärmepumpe

26127 Oldenburg

1.630 €: Kaltmiete

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

276,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Bad mit Wanne

Stellplatz

Fliesenboden

Kunststoffboden

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.630,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.08.2025

Grundstücksgröße

276,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8606767

Anbieter-Objekt-Nr.

274327

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei dem schönen Haus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) bestehend aus fünf modern zugeschnittenen Zimmern: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, HWR, Dachboden, Garderobe, Gäste-WC, Vorratskammer, schöner Aussenterrasse, Fahrradschuppen und einem privaten Parkplatz. Die immobile eignet sich ideal für Familien mit Kindern.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung: barrierefreier Zugang zum Haus, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Eichentreppe, Design-Böden, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschtisch, Gäste-WC, Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus nach dem strengen KfW40-Standart. Perfekt gedämmt und mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von William Dubas

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Norden von Oldenburg in einer sehr ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es zwei Bushaltestellen. In Laufnähe sind verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Friseure, ein Möbelhaus, Modegeschäft und eine Postannahmestelle sind nicht weit weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel