Außenansicht
Außenansicht
Küche
Tageslichtbad Erdgeschoss
Zimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Tageslichtbad Obergeschoss
Großzügiger Abstellraum
Balkon
Dachspitz
Überdachter Freisitz
Garten
Garage 1
Garage 2
Kennwert Energieausweis
Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Garten
78056 Villingen-Schwenningen
- 420.000 €
- Kaufpreis
- 215,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 775,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Grundstücksgröße
775,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8606459
Anbieter-Objekt-Nr.
6721
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtbezirk Schwenningen, in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage. Ein familiäres Umfeld, ein sonniges Haus auf einem 775 m² großen Grundstück und viel Raum zum Wohnen sind nur einige bemerkenswerte Vorteile.
Ursprünglich im Jahr 1902 gebaut, wurde das Haus im Zuge von Umbaumaßnamen bereits modernisiert und attraktiv gestaltet. Die hellen, freundlichen Räume versprechen ein Klima, in dem sich die Bewohner wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Zugang zum überdachten Sitzplatz, der angrenzende Essbereich und ein großer Abstellraum, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Im ausgebauten Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer, das Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, ein weiteres Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, Eckdusche, WC und zwei Waschbecken das Angebot. Im danebenliegenden Abstellraum gibt es genügend Stauraum. 2016 wurden Dachgauben eingebaut und vergrößern somit die stellbare Fläche in den Räumen im Obergeschoss. Weiteres Ausbaupotenzial ist im Dachspitz vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Garagen, hier können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterbringen. Der große Garten besteht aus einem Zier- sowie Nutzgarten mit kleinem Gewächshaus. Eine Solaranlage auf dem Dach hilft Ihnen Energie einzusparen
Hier wohnen Sie mit viel Fläche sonnig und familienbetont in toller Lage. Worauf warten Sie noch? Die Wohnwünsche für die ganze Familie beginnen hier!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tageslichtbäder mit WC's
- überdachter Freisitz
- 2 Garagen
- Gewächshaus
- Solaranlage
- Rolläden
- Gartenhaus
Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 37.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Schwarzwald-Baar Klinikum vollständig vorhanden.
Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn verkehrsmäßig gut erreichbar. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Sie bestätigen eindrucksvoll die Mittelpunktfunktion der Gesamtstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
