Gartenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Diele Erdgeschoss
Arbeitszimmer Dachgeschoss
Dachgeschoss
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Garten
Garten
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Erdgeschoss
Obergeschoss
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Zweifamilienhaus im Grünen in Eppendorf
44869 Bochum
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 1.272,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.272,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8606339
Anbieter-Objekt-Nr.
19310
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit tollem Garten
- 1969: Anbau Wohnzimmer EG und Garage
- Erdgeschosswohnung: 85m³
- Wohnung im Obergeschoss: 55m³ zzgl.
- 30m² wohnraumähnlich ausgeb. Spitzboden
- 2006: neue Badezimmer im EG und OG
- 2017: Gaszentralheizung
- 2022: neue Dachfenster
- 2024: neue Haustür/Wohnungseingangstür
- teilweise elektrische Rolläden im EG und OG
- Glasfaseranschluss
- Vollständig unterkellert
- 2 Garagen
- Bevorzugte Wohnlage in Eppendorf
- Nähe Naherholungsgebiet Südpark
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde dem Grundsteuerbescheid entnommen.
Die Elektoleitungen wurden wie folgt erneuert: 1. Obergeschoss (1996), Keller (1990), Spitzboden (1978), Anbau (1969).
Im Spitzboden befindet sich 30m³ wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.
Lagebeschreibung
Eppendorf verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur für Güter des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie im Ortskern Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen, Apotheken, Ärzte und Banken. Durch die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie die umliegenden Stadtteile wie Weitmar, Höntrop und Wattenscheid schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtteilzentrum sind die Felder sowie der Südpark nicht weit entfernt. Im Ortsteil verkehren die Buslinien 345, 354, 365, 390 und 355 der BOGESTRA. Die Bochumer Innenstadt, die Autobahn A 40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Silke Kurth
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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