Wohnen zwischen Wald und Wasser.

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus mit drei Etagen bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau umringt von Natur:
Es ist eine Energieeffizienzhaus 55 mit einer Wohnraumlüftungsanlage und ist somit sparsam und klimafreundlich. Vinyl-Fußboden in Stileiche Natur sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die Küche kann mittels einer maßangefertigten Glasschiebetür offen oder auch geschlossen sein und ist mit Elementen der Marke Nobilia in Seidengrau matt sowie allen erforderlichen Markengeräten inklusiv ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man in den südlich gerichteten, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Deckenhohe Glastüren ermöglichen den Zugang zum 17 m² großen, gepflasterten Terrasse und zum eingezäunten Garten mit Gartenbox und Terrassenschrank.
Eine Buchenholztreppe im Wohnessbereich führt zum Ober- und Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit großzügiger Dusche, sowie ein helles Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das mit Dachflächenfenster ausgestattete heller Dachgeschoss bietet den Weitblick über die Quenzsee-Landschaft und kann als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Dank der installierten Klimaanlage bleibt es dort im Sommer kühl. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne, sorgt für weiteren Komfort. Ein zweiter Raum kann als Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank verwendet werden.
Eine gemeinsame Technikzentrale versorgt das Haus mit Strom und Wärme sowie auch Wasser, Telefon, Internet und Fernsehen. Somit spart man Kosten und Platz für Heizanlage.
Zum Haus gehört ein ausgewiesener PKW-Stellplatz mit PKW-Ladestation. Ein weiterer gemeinsame Parkplatz steht zum uneingeschränkten Gebrauch zur Verfügung.
Das Haus am Quenzsee eignet sich hervorragend ebenfalls für Familien oder Personen, die in Brandenburg aber auch in Berlin oder Potsdam arbeiten. Der Hauptbahnhof Brandenburg ist in 12 Minuten vom Haus erreichbar, mit der Regionalanbindung ist man in 20 Minuten in Potsdam und 45 Minuten in Berlin. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Die Gesamtnutzungsfläche beträgt 150 m² (vgl. Grundrisse).
17,1 m² entfallen auf die Terrasse und 3 m² auf die Remise.
Die Flächenberechnung erfolgt nach DIN 277.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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