Nah am See und an der Stadt!

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Umgebindehaus finden Sie in Olbersdorf, unweit der Stadt Zittau und des Olbersdorfer Sees.
Das Objekt wird aus Altersgründen veräußert und erscheint allgemein in einem gepflegten Zustand. Dennoch müssen durch den neuen Eigentümer, vor allem beim Innenausbau, noch einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine überdachte Veranda, welche zum Sitzen, Grillen, Entspannten u.ä. einlädt. Dahinter erstreckt sich der großzügige Garten.
Seitlich auf dem Grundstück befindet sich ein Weg, welcher den Nachbarn oberhalb die Zufahrt zu ihren Häusern sichert. Außerdem ist auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude vorhanden.

Das Haus an sich ist unterteilt in die ehemalige Scheune sowie den Wohnbereich. Die Scheune dient zu Lagerzwecken und ist von außen begehbar.
Im Innenbereich erstrecken sich im EG der Flurbereich sowie die Küche und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer. Außerdem im Erdgeschoss sind das Bad und eine Speisekammer untergebracht. Das OG verfügt über insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen, welche über einen Flur miteinander verbunden sind.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient als Lagerfläche.

Zum Objektangebot gehören außerdem zwei separate Grünflächen, welche sich etwas abseits, oberhalb des Hausgrundstücks befinden. Alle drei Flurstücke insgesamt ergeben die erwähnten 3.901 m² Grundstücksfläche.

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Ausstattung

- teilweise Fachwerk (OG), teilweise massiv gebaut
- Teilunterkellerung (kleiner Gewölbekeller) vorhanden
- Erdgas-Zentralheizung; Therme von 2009
- teilweise Einbau von isolierverglasten Holzfenster, z.T. noch alte Fenster (OG)
- Tageslichtbad im EG m. Dusche, Wanne, WB+WC (v. 1992)
- Dachneueindeckung (Biberdeckung)

Zu erwähnen ist, dass durch den Alteigentümer keine Beräumung des Objekts erfolgen kann. Der Verkauf erfolgt im aktuellen und unberäumten Zustand.

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Bilder,
Informationen und Objektunterlagen auf Anfrage bei uns. Ebenso besteht die
Möglichkeit einer Objektbesichtigung.