Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² ausreichend Platz für Singles und Paare. Das Massivbauhaus aus dem Jahr 1954 ist teilweise unterkellert und besticht durch seine solide Bauweise. Das Haus wurde 2000 letztmalig modernisiert. Wir wollen nicht verschweigen, im Innenbereich wurde in den letzten Jahren nicht all zu viel gemacht. Dieses aber ermöglicht es Ihnen, eigene individuelle Gestaltungsmöglichkeiten vom Wohnwohlgefühl umzusetzen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche, dem Bad, den Hauswirtschaftsraum, noch das Wohn- und Schlafzimmer. Das voll ausgebaute Dachgeschoss hält noch zwei weitere Zimmer für Sie bereit. Von hieraus gelangen Sie auch in die Bodenkammer die Ihnen zum Keller zusätzlichen Stauraum vorhält.
Das ca. 550 m² große Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und Erholung. Es Bedarf aber einer kreativen Hand, da das Grundstück längere Zeit leider etwas vernachlässigt wurde.

Die Immobilie ist derzeit frei und nach Vereinbarung relativ schnell verfügbar.

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Ausstattung

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist teil-unterkellert und wurde durch einen späteren Seitenanbau ergänzt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas/Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wand- und Bodenfliesen
- Dacheindeckung mit Tondachziegeln
- Glasfaseranschluss
- Anbau mit Garage und Geräteschuppen
- Keller
- Garage
- Geräteschuppen

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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