Ansicht mit Eingangsbereich
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Garage
EG Wohnen rechts
EG, Wohnen links
Flur_Diele
EG, Wohnen links
Küche
OG, Zimmer 3
OG, Zimmer 1
OG, Zimmer 2
UG, Hobbyraum 2
UG, Hobbyraum
UG, Lagerkeller
UG, WC
UG, Werkstatt
Charmante Doppelhaushälfte mit Potential
95326 Kulmbach
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 157,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 912,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
912,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8605765
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010229
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit Potential
- ruhige und trotzdem stadtnahe Lage
- sonniges und eingewachsenes Grundstück mit Idyllischem Garten
- Garage
- voll unterkellert
- Bj. 1956, großer Anbau 1965
- Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Parkett im Erdgeschoss
- Holzdielenböden im Obergeschoss
- Holzfenster
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- überdachter Eingangsbereich
- großzügige helle Diele mit Innentreppe aus Holz
- zwei große und helle Wohn- bzw. Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang zum Garten (Parkett)
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonausgang
- Schlafzimmer
- Bad
Untergeschoss: - voll unterkellert -
- Lagerräume
- Hobbyräume
- Heizungsraum
- WC
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren besticht durch ihren klassischen Charme und ihre gepflegte Ausstattung. Das Haus wurde in der Vergangenheit weitgehend im Originalzustand belassen, was den besonderen Charakter und die nostalgische Atmosphäre unterstreicht.
Beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Da das Haus in seinem ursprünglichen Zustand erhalten wurde, bietet es eine wunderbare Gelegenheit, die eigene Handschrift bei einer Renovierung einzubringen. Alt und Neu könnten hier zu einer harmonischen Mischung verschmelzen, sodass Sie den Charme der 1960er Jahre bewahren und gleichzeitig moderne Akzente setzen können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
95326 Kulmbach
Kaufpreis 449.000,00 €
95326 Kulmbach
Kaufpreis 635.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kulmbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
