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Komplett saniert, ideal auch als Ferienwohnanlage!
66484 Walshausen
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 234,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 769,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
769,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8605675
Anbieter-Objekt-Nr.
6194-1282
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Immobilie (Ortsmitte) wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und mit Verstand auf den heutigen (auch energetisch) modernsten Stand gebracht.
Es war früher ein bäuerliches Anwesen mit Stallungen und Scheune. Es wurden daraus vor wenigen Jahren zwei sehr attraktive Wohneinheiten geschaffen.
A U F T E I L U N G
ERDGESCHOSS: linke Haushälfte
Eine Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer mit Einbauküche, großzügiges Badezimmer mit Dusche / WC und Badewanne (Fußbodenheizung), Gäste-WC mit Dusche, kleiner Balkon und Terrasse mit Sonnenausrichtung.
Die Besonderheit ist noch ein sehr schöner "Schwedenofen" im Wohnzimmer. Diese Wohnung ist im Moment noch vermietet (Einnahmen ca. 13.200,- €)
OBERGESCHOSS:
Eine Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Einbauküche, großes Bad mit Dusche und WC sowie Badewanne. sehr schöner sonniger Balkon, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden. Und ein großer Dachboden.
Diese Wohnung wird seit Jahren als Ferienwohnung erfolgreich vermietet. Hier haben Sie einen Jahresbruttoumsatz in Höhe von ca. 14.000,- €
Böden und Zwischendecken wurden gedämmt, 300 L Wasserspeicher ist für die Solaranlage geeignet. Ölheizung neu in 2023.
Ebenfalls vorhanden sind ein ehem. Stallgebäude und Scheune! Auch Ideal für Groß- und Kleintierhaltung.
Unbedingt mal anschauen......
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Andreas Hentrich
Am Schloßplatz 9
66482 Zweibrücken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Walshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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