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Ein stilvolles Anwesen im Erzgebirge
09509 Pockau-Lengefeld
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.093,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1994
vermietbare Fläche
387,00 m²
Grundstücksgröße
1.093,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8605583
Anbieter-Objekt-Nr.
RL-04515
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Pockau bietet diese Immobilie optimale Lebensqualität. Mit perfekter Erschließung und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit ist sie ein Juwel für Investoren.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbe vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Auf ca. 1.093 m² Grundstücksfläche bietet es zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca.98 m² Wohnfläche sowie eine voll ausgestattete Gewerbeeinheit, die als Sparkassenfiliale weiter genutzt wird.
Angaben der Energieausweise:
Für Nichtwohngebäude:
Austellungsdatum: 20.02.2024
Gültig bis 20.02.2034
Baujahr des Gebäudes: 1994
Hauptenergieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers:2018
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kwh(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 30 kwh(m².a)
Für Wohngebäude:
Austellungsdatum: 20.02.2024
Gültig bis 20.02.2034
Baujahr des Gebäudes: 1994
Hauptenergieträger: Erdgas
Baujahr des Wärmeerzeugers:2018
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 95 kwh(m².a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 104 kwh(m².a)
Ausstattung
Beschreibung Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Anwesens umfasst u.a. Holz/Isolierglas-Fenster, 10 Stellplätze, Zentralheizung und eine Gas-Hauptenergiequelle.
Eine Investition mit Komfort und Rendite!
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Lagebeschreibung
Der ursprünglich als Waldhufendorf entstandene Ort Pockau liegt im Tal der Flöha am Zusammenfluss mit der Schwarzen Pockau. Nördlich davon liegen die ehemaligen Waldhufendörfer Görsdorf und Forchheim, letzterer im Tal des Haselbaches. Östlich von Pockau liegt Wernsdorf sowie im Flöhatal die Siedlung Nennigmühle. Westlich an der B 101 liegt die Siedlung Marterbüschel. Höchster Punkt der früheren Gemeinde ist der Brandhübel mit 610 m, niedrigster das Flöhatal mit rund 400 m. Nordöstlich des Ortes befindet sich die Saidenbachtalsperre. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Pockau
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Erzgebirgssparkasse
Rolf Lein
Große Kirchgasse 18
09456 Annaberg-Buchholz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pockau-Lengefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
