Wohnzimmer OG
Ihr Immobilienprofi!
Süd-West Ansicht
Süd Ansicht
Süd-Ost Ansicht
Zugang Wohnhaus mit Sitzgelegenheit außen
Kellergebäude
Eingangsbereich EG
Bad mit WC u. Dusche EG
Bad mit großer ebenerdiger Dusche EG
Maßgefertigte Küche EG
Maßgefertigte Küche EG
Maßgefertigte Küche EG
Küche EG
Kleiner Essbereich EG
Zugang in das OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Flur DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Charmante und komplett modernisierte DHH (80 m² Wfl.) mit pflegeleichtem Grundstück in Burgpreppach, OT Leuzendorf
97496 Burgpreppach
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 86,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
86,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8605557
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011248
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
viele Extras / kernsaniert
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise vermutlich tlw. Fachwerk – Ursprungsbaujahr
unbekannt – wahrscheinlich ca. 1900
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,10 m x 3,90 m
*Platz für eine kleine Familie auf zwei Etagen:
Wohnfläche ca. 80 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
*praktische Lager- und Funktionsraum in dem im Boden
gebauten Kellerersatz - u. a. Waschküche, Lager –
> separater Zugang von außen
*gepflegter Gesamtzustand + komplett kernsaniert u.a.
Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Leitungssysteme u.v.m.
*elektrische Fußbodenheizung im Bad
*Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden
*Netzwerkanschluss (LAN-Leitungen) in allen Räumen verlegt
*Kaminanschluss mit Holzofen im Erdgeschoss und Obergeschoss +
zusätzlich Infrarotheizung in den Wohnräumen
*pflegeleichtes Grundstück ohne Garten – schöne Sitzmöglichkeit vor
dem Wohnhaus möglich
Heizung:
Zwei Holkaminöfen (Bj. 2021 u. 2022) + zusätzlich Infrarotheizung (Strom)
Warmwasserbereitung über E-Durchlauferhitzer
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und guter akustischer Abschirmung (tlw. Kunststoffrollläden)
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die kleine fränkische Marktgemeinde Burgpreppach (ca. 1.400 Einwohner; eingemeindet sind die Orte Birkach, Fitzendorf, Gemeinfeld, Hohnhausen, Ibind, Leuzendorf und Ueschersdorf) liegt im idyllischen Naturpark Haßberge und ist durch die nahe gelegene Bundesstraße 303 (Schweinfurt - Coburg) verkehrsgünstig bestens erschlossen. Der Ort liegt ca. 10 km östlich von Hofheim in einem Seitental der Baunach. Wichtige Infrastruktureinrichtungen im Ort sind: Dorfladen, Gaststätte mit Biergarten, Pizzeria, Getränkehandel, Grundschule, Kindergarten, Allgemein- und Zahnarzt, Apotheke sowie eine Tankstelle.
Aktuelle Infos finden Sie unter www.burgpreppach.de
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Dorflage von Leuzendorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burgpreppach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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