Südostansicht mit überdachtem Hauszugang
Gesamtansicht der Anlage mit vorgelagerten Parkflächen
Gesamtansicht der Anlage mit vorgelagerten Parkflächen
Ansicht
Ansicht
Ansicht
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Terrasse mit der kleinen Gartenfläche und dem Blick ins Grüne
Terrasse mit der kleinen Gartenfläche und dem Blick ins Grüne
Ausblick vom Dachgeschoss nach Südwesten
Vorfläche mit Wendehammer
helle, gemütliche Küche mit Essplatz (Küche inklusive)
geflieste Küche mit Essplatz
zwei bodentiefe Fensterelemente machen den Blick ins Grün frei
helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
Gäste-WC (EG)
gefliester Flur mit Treppe zum Obergeschoss
Elternschlafzimmer (OG)
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster/frz.-Balkon
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster/frz.-Balkon
Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC - Morgensonne durch Ostausrichtung
Flur mit Holztreppe ins Dachgeschoss
23m² großes Zimmer (DG)
23m² großes Zimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (DG)
ca. 12m² großes Zimmer (DG)
zusätzliches WC (DG)
Lagehinweis
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Familienparadies mit 6 Zimmern am grünen Stadtrand... modernes Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und 2 Kfz-Stellplätzen!
97437 Haßfurt
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 187,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort möglich
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
187,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8605553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011228
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Energieeffiziente Bauweise/Nahwärmenetz - attraktives, lichtdurchflutetes Wohnen auf drei Ebenen - Wohnfl. 155m² - viele Extras: Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, WC auf allen 3 Etagen, Fußbodenheizung
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Zuhause... in einem modernen, viel Platz bietenden Zuhause in beliebter Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt!
Familienparadies mit 6 Zimmern am ruhigen, grünen Stadtrand... attraktives, lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit sonniger Terrasse und 2 Kfz-Stellplätzen. Die Besonderheiten:
* grundsolide Massivbauweise (Umfassungswände: 36,5cm starkes Porenbetonmauerwerk, Betonsteineindeckung, Putzfassade)
* energieeffiziente Bauweise mit günstigen Bewirtschaftungskosten
* gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand
* familienfreundliches Wohnraumangebot auf drei Etagen:
- 23m² großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 14,5m² große Küche mit Essbereich
- 5 Schlafräume mit Größen von 12,35m² bis 23m²
* hoher Wohn- und Ausstattungskomfort mit vielen Extras, u.a.
- moderne Fliesen- und Vinylböden
- bodentiefe Fensterelemente
- Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit WM-Anschluss im Erdgeschoss
- Buche-Massivholz-Wangentreppe
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch im Obergeschoss
- WC im Dachgeschoss
- überdachter Hauseingang
- 2 Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
Mitverkauftes Inventar:
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.
Die rechnerische Gesamtgrundstücksgröße von ca. 187m² ergibt sich aus folgenden Flurstücken:
- Hausgrundstück Fl.-Nr. 999/9 mit einer Größe von 106m² + 999/29 mit 1m²
- 1/10 Miteigentumsanteil an den Flurnummern 999/11 + 32, 33, 34, 35, 36, 37, 14 + 24
Heizung/Warmwasser:
Anschluss an ein Nahwärmeversorgungsnetz der Städtische Betriebe Haßfurt. Verteilung der Wärme auf allen Etagen über die Fußböden.
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden.
Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt bietet als zentrale Anlaufstelle Bahnhof, Behörden, Apotheken, Krankenhaus, Facharztzentrum, Schulen, Kindergärten, moderne Senioreneinrichtungen und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bzw. Sport- und Freizeitanlagen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule und Kulturamt. Weitere Informationen finden Sie unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Das Baugebiet Osterfeld gehört seit Jahren zu den attraktivsten Baugebieten der Stadt Haßfurt. Gerade die Bedürfnisse junger Familien wurden bei der Planung berücksichtigt. So befinden sich dort ein Kindergarten und ein großer Erlebnisspielplatz. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten bis zur Altstadt mit Bahnhof oder zu einem Einkaufsmarkt.
Die Reihenhausanlage selbst befindet sich im beliebten Siedlungsgebiet "Osterfeld" am grünen Stadtrand in Richtung Wülflingen. Die Terrasse und die kleine Gartenfläche des Hauses sind perfekt nach Westen ausgerichtet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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