Luftbild 2
außen Gartenansicht
vorne Frontal
Eingangsbereich
Rückansicht
vorne Garage
Flur und Treppenhaus EG
Flur Wohnung im EG
Wohnzimmer
Wohnbeispiel KI generiert
Wohnzimmer
Wohnbeispiel KI generiert
Bad EG
Küchentür
Küche EG
Flur OG
Schlafzimmer OG 1
Büro OG
Balkonzimmer
Balkon
Bad OG
Kennwert Energieausweis
junges Ein.-/Zweifamilienhaus in sehr schöner Wohnsiedlung
49214 Bad Rothenfelde
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 693,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
01.05.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
39,00 m²
Grundstücksgröße
693,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8605531
Anbieter-Objekt-Nr.
152937NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In dem malerischen Ort Bad Rothenfelde befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Alternativ kann dieses Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern und einem großen Grundstück von 693 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum, sowie einen eigenen Garten (nicht einsehbar), riesiger Balkon und Terrasse. Die Auswahl der Baumaterialien war im Baujahr immer von bester Güte. So sind alle Holzfenster, Türen und das Treppenhaus in Tischlerqualität. Glasfaser liegt bereits vor der Tür, eine Solarthermieanlage runden das Objekt ab. Es ist gepflegt und bietet eine gute Energieeffizienz, Energieklasse C. Der Bezug ist ab dem 01.06.2025 möglich und bietet somit eine schnelle und unkomplizierte Lösung für Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In dem idyllischen Kurort Bad Rothenfelde, einem Heilbad im Süden des Landkreises Osnabrück, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nur 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Idealerweise für Familien geeignet, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Schule, eine Realschule und drei Kindergärten, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Kino und ein Theater in fußläufiger oder fahrradläufiger Entfernung bereit, während drei Parks in der Nähe zum Entspannen einladen. Zudem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, mit dem Fahrrad erreichbar. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und den zahlreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Leben in einer malerischen Kleinstadt suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Oliver Michael Timpe
Wilhelmstr. 8-10
33602 Bielefeld
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Rothenfelde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
