Hier wohnt man gerne!
Hier wohnt man gerne!
Erbpacht-Grundstück
Selbst die Terrasse ist unterkellert
Die Ruhe genießen
Eingangsbereich
Wohnbereich
Blick auf den Essbereich
Küche
WC
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dieser Blick!
Dachstudio
Absolute Feldrandlage
Garage
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Erbpacht-Objekt in Bestlage!
41472 Neuss
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 294,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Sofort!
Grundstücksgröße
294,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8605351
Anbieter-Objekt-Nr.
14533
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garage in absolut grüner Lage, am Feldrand gelegen, wer möchte nicht gerne hier wohnen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Bad mit Wanne bietet genügend Platz für Ihre Familie. Im praktischen Abstellraum verstauen Sie mühelos, Staubsauger, Bügelbrett & Co..
Treten Sie auf Ihren Balkon und genießen die herrliche Grefrather Stimmung.
Das Dachgeschoss bietet noch einmal unendlich viel Platz!
Hier ist ein wunderschönes Dachstudio von zusätzlichen ca. 30m² entstanden sowie ein Büro und ein weiterer Abstellraum.
Im Kellergeschoss finden Sie den Waschbereich, Heizungskeller und drei weitere große Kellerräume, wovon einer direkt unter der Terrasse liegt und über die Kelleraußentreppe zu erreichen ist.
Die hauseigene Garage befindet sich ganz in der Nähe.
Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, den wird diese Wohnlage begeistern.
Unweit Ihres Hauses befindet sich eine Bushaltestation falls Sie einmal nicht das Auto benutzen möchten.
Was gibt es da noch zu überlegen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kelleraußentreppe
- Wäscherutsche
- Terrasse unterkellert
- Dachstudio
- Kelleraußentreppe
- Balkon
- Abstellräume
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und Marmorboden.
- Garage
- Erbpacht: Kath. Kirchengemeinde Grefrath, 600,48€ jährlich, LZ bis zum 07.12.2080
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Neuss-Grefrath ist durch die Nähe zur Neusser Innenstadt und durch das gewachsene Umfeld sehr beliebt. Im Ort selbst finden Sie einige kleine Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der Neusser Innenstadt oder in Holzheim, die Sie hervorragend mit dem Bus erreichen können. Durch die gute Autobahnanbindung an die
A 46 und A 57 sind Düsseldorf, Krefeld, Köln oder Aachen schnell zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Neuss-Holzheim in ca. 3 Km Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Silke Richartz
Oberstr. 110-124 1
41460 Neuss
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
