Vollvermietetes 11-Familienhaus (Bj. 2008) mit Aufzug, Stellplätzen und 700 Meter zum Strand von Zingst

Objektbeschreibung

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 11 schönen und lichtdurchfluteten Wohnungen sucht einen neuen Eigentümer am Meer!

Die Einheiten haben eine Größe von ca. 65-80 m² Wohnfläche. Sie sind mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die Wohnungen umfassen 2 bis 3 Zimmer und sind modern geschnitten. Fast alle Einheiten haben ein Tageslichtbadezimmer, eine offene Küche und einen Abstellraum. Zudem sind 11 KFZ-Stellplätze vorhanden. Das Kaufgrundstück umfasst ca. 2360 m². Ein Aufzug rundet dieses besondere Objekt ab.

Aktuell wird das Haus extern verwaltet. Die Nettokaltmieten samt den Stellplätzen belaufen sich auf ca. 77.768 Euro.

Diverses Potenzial sind in den Mieten vorhanden, da keine Anpassung vollzogen wurden. Eine Teilung nach WEG oder eine Ferienvermietung gibt es nicht. Die Mieterliste und weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach der schriftlichen Anfrage in unserem Web-Exposé.

--- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! ---
Eine Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers nur mit einer Bankbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

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Ausstattung

Das Haus wurde massiv erbaut (Kalksandstein und Leichthochlochziegel) und ist nicht unterkellert. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Die Innendecken sind aus Stahlbetonbodenplatten samt schwimmendem Estrich. Das Reetdach samt Dämmung und die Elektrik sind aus dem Baujahr 2008. Der Dachboden wurde ausgebaut und den jeweiligen Wohnungen als Abstellraum zugeschlagen. Es sind Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden verbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung samt Warmwasserspeicher aus ca. 2008. Der Energieverbrauch des Gebäudes laut Energieausweis liegt bei 80 kWh/(m²*a). Ein behindertengerechter Aufzug ist verbaut. Ein Nebengebäude wird als Abstellraum (ca. 80 m² Nutzfläche) genutzt.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 205 2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Dennis Hampel unter der Rufnummer 02361 205 5027. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de