Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1925 erbaut, es ist teilunterkellert.
Es bietet Platz für die ganze Familie, in Scheune, Nebengebäuden sowie den Garagen findet sich Lagerfläche in Hülle und Fülle.


Aufteilung EG:

- Flur,
- Bad,
- Wohnküche,
- Esszimmer,
- Wohnzimmer.

Aufteilung OG:

- Flur,
- Bad,
- gr. Schlafzimmer,
- Arbeits / - Ankleidezimmer,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garagentor elektrisch
- Nebengebäude
- Scheune

- Dacheindeckung Kunstschiefer,
- Fenster Alu isolierverglast,
- ZH Öl,
- Bad in EG und OG,
- Bodenbeläge Fliesen, Parkett, PVC,
- Scheune mit integrierter Garage und ehemaligen Stallungen,
- Separates Garagengebäude mit überdachter Terrasse.


Lage:

Die Gemeinde Marzhausen liegt im Bereich der B 414 zwischen Hachenburg und Altenkirchen am Rande der "Kroppacher Schweiz" und ist landwirtschaftlich geprägt.
Naturliebhaber zum Beispiel kommen hier voll auf ihre Kosten.


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Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Diese Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de