Gartenansicht
Bild 2
Eingang Blick zur Haustür
Blick in den Garten
Blick zur Essecke
Esschecke im Wohnzimmer
Treppenhaus
Wellnessbad
Teaser für Immobilienportale,
Blick vom Balkon
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Ausgebautes Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Luxus und Komfort sind hier keine Fremdwörter!
47447 Moers
- 449.900 €
- Kaufpreis
- 149,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 193,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
30.09.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,56 m²
Grundstücksgröße
193,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8604705
Anbieter-Objekt-Nr.
152696NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Rheinmittelhaus in Moers-Schwafheim besticht durch seine gepflegte und hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer modernen Einbauküche, einem Gäste-WC, einer Terrasse sowie einem Balkon ist es der ideale Ort für Familien und Paare, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss mit Klimaanlage
- Brunnenwasseranlage,Whirlpool,Begehbarer Luxus Kleiderschrank
- Rollläden elektrisch
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten – ideal für kulinarische Meisterwerke.
Ein praktisch gelegenes Gäste WC im Erdgeschoss für den Besuch von Gästen.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit Luxus- Kleiderschrank im Obergeschoss, das mit einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist.
Entspannung pur mit einem Whirlpool und einer großzügigen Duschkabine für komfortable Nutzung im Badezimmer – perfekt für Wellnessmomente.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem eigenen Duschbad und einer Klimaanlage – ideal als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästebereich.
Eine geräumige Garage mit Sektionaltor bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Zusätzlich können bis zu zwei weitere Fahrzeuge vor der Garage platziert werden.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Schwafheim ist ein Ortsteil der Stadt Moers im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, und liegt im südöstlichen Teil von Moers. Mit einer Fläche von 4,58 km² und etwa 7.228 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) bietet Schwafheim eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung.
Der Ortsteil grenzt im Nordwesten an Vinn, im Norden an Asberg, im Osten an Duisburg-Bergheim (Ortsteile Burgfeld und Trompet), im Süden an Rumeln-Kaldenhausen und im Südwesten an Holderberg. Die Landesstraße 137 (ehemals Bundesstraße 57) verläuft in Nord-Süd-Richtung durch den Ortsteil und verbindet Schwafheim mit den umliegenden Städten
Es ist ein lebenswerter Ortsteil von Moers, der durch seine naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Schwafheim bietet für jeden etwas.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Daniel Künstler
Friedrich-Ebert-Str. 173
47179 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.05.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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