Bild 1
Bild 2
Flur EG
Flur EG
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Erker Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad Erdgeschoss
Carport
Flur OG
Flur OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 OG
Bad Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Bad OG
Bild 24
Terrasse Küche
Bild 26
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Schönes Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
37124 Rosdorf
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 138,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 692,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
692,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8604665
Anbieter-Objekt-Nr.
12320-mb
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück in Ortsrandlage errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 138 m² Wohnfläche mit hellen und großzügigen Zimmern. Es besticht durch einen wunderschönen Blick auf Felder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und ist daher perfekt für Familien geeignet, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Ausstattung & Highlights:
• massives Außenmauerwerk mit Isolierputz
• Kunststoff-Isolierglasfenster
• Ölheizung mit Solarunterstützung für Brauchwasser
• Kaminofen für gemütliche Wärme an kalten Tagen
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• weiteres Tageslichtbad mit Dusche
• Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
• Zwei Terrassen – eine nach Süden ausgerichtet, die andere nach Westen
• Funktionale und moderne Einbauküche bereits vorhanden
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
• heller Flur/ Diele
• Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer und den beiden Terrassen
• Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Heizungsraum mit Zugang zum Carport und weiterem Abstellraum
Dachgeschoss:
• großzügiger und heller Flur
• 3 große Schafräume
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Außenbereich & Stellplätze:
• Gartenhaus für Gartengeräte
• das Carport wurde geschlossen und dient aktuell als Abstellraum
• Zwei PKW-Stellplätze vor dem Carport
• Spielstraße
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollten Sie individuelle Renovierungsarbeiten mit einplanen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Einbauküche
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wohnen in Obernjesa:
Der ca. 1000 Einwohner umfassende Ort Obernjesa befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, ca. 7 km südlich von Göttingen gelegen. Die Stadt Göttingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Krippe sowie ein Hort sind direkt im Ort vorhanden
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nur wenigen Kilometern entfernten Orten Rosdorf und Gr. Schneen sowie direkt in Göttingen vorhanden. Rosdorf zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Marcel Bechtold
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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