herrliche Hausansicht
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Exklusives Haus mit Stil und Raum für Generationen!
75177 Pforzheim
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 295,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9.5
- Zimmer
- 777,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
2014
Grundstücksgröße
777,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8604509
Anbieter-Objekt-Nr.
S/8335
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
2-Familienhaus nach WEG aufgeteilt in Pforzheim-Nordstadt
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses hochwertige 2-Familienhaus als echtes Wohnjuwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Generationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss – Komfort auf einer Ebene mit ca. 109 m² Wohnfläche:
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt der Familie. Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-/Essbereich ein, der durch einen Kaminanschluss zusätzlich an Wohnqualität gewinnt und eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie schafft. Drei große Terrassen und direkter Gartenzugang laden zum Entspannen im Freien ein. Ein exklusives Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Einheit.
Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick auf ca. 180 m² Wohnfläche:
Die obere Wohnung beeindruckt mit einer offenen Galerie, hohen Decken und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Die moderne Architektur und großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Das Highlight ist auch hier der große, offene Wohnbereich mit einer exklusiven Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. Mit vier Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern, Gäste-WC und einem sonnigen Balkon bietet diese Etage höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Balkon öffnet den Blick ins Freie und erweitert ihren Wohnraum in sonnigen Stunden.
Besonderheiten im Überblick:
- zwei großzügige, abgeschlossene Wohneinheiten mit hochwertigen Einbauküchen
- lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse
- Kaminanschluss, Galerie, hochwertige Bäder
- drei große Terrassen, Balkon & Gartenzugang
- ideal als Generationenhaus oder zur Vermietung
- moderne Architektur mit freundlicher Wohnatmosphäre
- Wohnkomfort für gehobene Ansprüche
Dieses außergewöhnliche Haus vereint stilvolles Design mit vielseitiger Nutzbarkeit – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raum legen.
Ausstattung
- 2 Wohnungen
- 2 hochwertige Einbauküchen
- Speisekammern
- 3 Bäder, 2 Gäste-WC
- 3 Terrassen
- 1 Balkon
- Kaminanschluss
- Fußbodenheizung
- 2 Garagen
- mind. 5 Stellplätze
- Wärmepumpenheizung
- PV Anlage
- Fertigbauweise
- EG seniorengerecht
- KFW 70
Lagebeschreibung
Eine gute Adresse in bevorzugter Lage von Pforzheim. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, ideal für Menschen die Mobilität schätzen. Mit der Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Nord haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Karlsruhe.
In wenigen Minuten gelangen Sie in die Stadtmitte von Pforzheim: Ob zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen oder Tennis gibt es in der Nachbarschaft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Alle Angaben ohne Gewähr.
