Viel Platz und Luftwärmepumpe

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1989 in Massivbauweise auf einem ca. 1179 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss sowie den Souterrain auf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer in Südausrichtung mit schönem Blick auf die Felder und ins Grüne, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Schlafzimmer. Über das Wohn-und Esszimmer ist zudem die Terrasse mit Südausrichtung zu betreten, hier lässt sich hervorragend die Sonne genießen. Im teilweise wohnlich ausgebauten Souterrain finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit bodentiefen Fenstern und einer eigenen Terrasse. Des weiteren befinden sich im Souterrain Abstellräume und der Heizungsraum.

Über die Jahre wurden einige Modernisierungen vorgenommen, so wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und 2008 gedämmt. Die Küche wurde 2006 erneuert. Im Jahr 2020 wurde mit der Isolierung des Souterrains begonnen, die Arbeiten sind noch nicht vollständig beendet.

Die letzten Modernisierungen erfolgten im Jahre 2022. Hier wurde eine Luftwärmepumpe installiert und 2 Wallboxen im Carport angebracht.
Das Gesamtpaket wird durch den großen Garten sowie den Doppelcarport abgerundet. Zum unterstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten verfügt der Carport über einen zusätzlichen Schuppen, zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus.

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Ausstattung

Insgesamt verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Luftwärmepumpe von ca. 2022
- Wasserführender Kaminofen zur Heizungsunterstützung
- 1000L Pufferspeicher
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche im Souterrain
- Einbauküche
- Elektrik saniert im Jahre 2000
- Dach 1998 neu eingedeckt und 2008 gedämmt
- Terrasse mit Südausrichtung
- Jalousien an den Südfenstern im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im Erdgeschoss
- Doppelcarport mit 2 Wallboxen

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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